三亞傳媒影視集團(tuán)記者采訪了市住房保障管理中心負(fù)責(zé)人陳小平關(guān)于三亞引進(jìn)人才住房的一些問題。

1、問：對于引進(jìn)人才的住房，三亞有哪些相應(yīng)的配套政策？

答：為進(jìn)一步鼓勵和支持各類引進(jìn)人才在我市創(chuàng)業(yè)就業(yè)，吸引人才，留住人才，我們積極推進(jìn)人才住房保障工作，目前已制定出臺了《三亞市人才住房保障實(shí)施細(xì)則》（三府辦〔2019〕105號）和《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的通知》（三住建〔2019〕1316號）。

其中《三亞市人才住房保障實(shí)施細(xì)則》明確大師人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才可按規(guī)定申請我市人才公寓，其他人才可按規(guī)定申請人才住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼。

同時，適當(dāng)放寬機(jī)關(guān)事業(yè)單位未落戶人員以及總部企業(yè)人才在我市購房的限制?！蛾P(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的通知》將未落戶的引進(jìn)人才繳納社會保險費(fèi)時間限制放寬至1年，并圍繞我市“十二個重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)”，結(jié)合我市行業(yè)主管部門的工作實(shí)際確定的373個急需緊缺人才目錄，在不突破限購政策的前提下，適當(dāng)放寬人才購房資格，以支持和鼓勵更多人才來我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)，吸引人才，留住人才。

2、問：這些政策的實(shí)際運(yùn)行情況怎么樣？

答：2018年5月13日以來，引進(jìn)人才在我市購買商品住房為3309套。

截至10月底，市人才服務(wù)“一站式”平臺已受理177家單位304人住房補(bǔ)貼申請，已完成三個批次補(bǔ)貼發(fā)放工作，市財(cái)政撥付補(bǔ)貼金額共計(jì)137.825萬元，其中住房租賃補(bǔ)貼136.775萬元，購房補(bǔ)貼1.05萬元。

目前正在進(jìn)行第四批次補(bǔ)貼公示工作，本次住房補(bǔ)貼均為租賃住房補(bǔ)貼，財(cái)政預(yù)撥付162.70萬元。

3、問：2020年我們有哪些新計(jì)劃？已經(jīng)推進(jìn)的項(xiàng)目又有哪些新進(jìn)展？

答：計(jì)劃一是做好即將交付的保障房項(xiàng)目交房工作，其中包括中醫(yī)院職工保障性住房項(xiàng)目、“同心家園”十九期和二十七期項(xiàng)目以及國際旅游人才創(chuàng)業(yè)基地項(xiàng)目等。

二是扎實(shí)推進(jìn)三個在建項(xiàng)目的建設(shè)，包括海羅小區(qū)項(xiàng)目、抱坡新城片區(qū)（南區(qū)）項(xiàng)目和海棠區(qū)創(chuàng)業(yè)人才保障項(xiàng)目。

三是開展各類保障性住房房源申報審核工作。

4、問：能否介紹一下三亞市為高層次人才提供的人才公寓？

答：人才公寓面向2018年5月13日后引進(jìn)的大師人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才供應(yīng)，每戶家庭限供一套。免租金入住，工作滿一定年限且做出相應(yīng)貢獻(xiàn)的， 一定產(chǎn)權(quán)份額。

具體為：

（一）大師人才的標(biāo)準(zhǔn)為200平方米（建筑面積，下同）， 可享受不超過500平方米的房屋作為工作室（工作站）杰出人才不超過180平方米，領(lǐng)軍人才不超過150平方米。

（二）人才公寓免租金入住，人才全職工作滿5年，經(jīng)市委人才發(fā)展局、人才所在行業(yè)主管部門和用人單位共同進(jìn)行評估，經(jīng)評估合格的，報市政府同意后無償贈與80%產(chǎn)權(quán)。

全職工作滿8年，經(jīng)市委人才發(fā)展局、人才所在行業(yè)主管部門和用人單位共同進(jìn)行評估，經(jīng)評估合格的，報市政府同意后無償贈與100%產(chǎn)權(quán)。

工作未滿5年的在工作期間只免收租金，不贈與產(chǎn)權(quán)份額。

贈與的住房，涉及到個人應(yīng)繳納稅費(fèi)部分由個人自行承擔(dān)。

5、問：其他引進(jìn)人才住房有哪些相應(yīng)的保障政策？

答：人才住房補(bǔ)貼面向2018年5月13日后引進(jìn)的符合條件的人才發(fā)放。住房租賃補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放不超過36個月，每季度受理一次，按季度發(fā)放；購房補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放不超過3年，即時受理，每年集中發(fā)放一次。

發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

（一）撥尖人才住房租賃補(bǔ)貼5000元/月，購房補(bǔ)貼6萬元/年；

（二）其他類高層次人才住房租賃補(bǔ)貼3000元/月，購房補(bǔ)貼3.6萬元/年；

（三）碩士畢業(yè)生以及具有中級專業(yè)職稱、技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國家和本省已明確規(guī)定可聘任中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格人才，住房租賃補(bǔ)貼2000元/月，購房補(bǔ)貼2.4萬元/年；

（四）本科畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼1500元/月，購房補(bǔ)貼1.8萬元/年。

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