住建部網(wǎng)站4月13日發(fā)布《關于提升房屋網(wǎng)簽備案服務效能的意見》(下稱《意見》)，提出建立健全樓盤數(shù)據(jù)；優(yōu)化流程精簡材料，建立樓盤表所需材料；動態(tài)更新樓盤表信息等。

《意見》涉及五方面，共16條內(nèi)容。全面采集樓盤信息上，《意見》稱，建立健全樓盤數(shù)據(jù)；優(yōu)化流程精簡材料，建立樓盤表所需材料，能夠通過部門間共享獲取的，不再要求當事人提供；統(tǒng)一數(shù)據(jù)標準規(guī)范；動態(tài)更新樓盤表信息。

《意見》還指出，提供自動核驗服務。通過信息共享等方式自動核驗交易主體的身份、婚姻狀況、稅收、社會保障等信息，逐步實現(xiàn)當事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗。

優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務上，《意見》稱，推進“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”；延伸端口就近辦理，新建商品房買賣，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂買賣合同時辦理網(wǎng)簽備案；實現(xiàn)網(wǎng)簽即時備案，推行房屋交易合同網(wǎng)上簽約即時備案；保障交易便捷安全，商品房預售資金應當用于有關工程建設，納入監(jiān)管的存量房交易資金應在房屋轉移登記完成后立即劃轉，不得挪作他用。

此外，《意見》要求，強化信息對接共享，市、縣住房和城鄉(xiāng)建設部門履行房屋交易管理職能過程中，能通過信息共享獲取的數(shù)據(jù)，不再要求當事人重復提交。拓寬數(shù)據(jù)應用范圍，市、縣住房和城鄉(xiāng)建設部門應當推送房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)，方便稅務、金融、住房公積金、自然資源等部門和單位及相關公共服務部門利用。

《意見》還規(guī)定，落實城市主體責任，建立以房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)為基礎的房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系，為房地產(chǎn)市場調(diào)控提供數(shù)據(jù)支撐和依據(jù)；構建房屋管理平臺，加快建設具有自動核驗、便捷查詢等功能的房屋管理基礎平臺；強化信息安全防護，嚴格執(zhí)行信息安全等級保護和信息系統(tǒng)分級保護制度，嚴格個人隱私信息保護；加快市縣系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)部門間數(shù)據(jù)共享，建立跨地區(qū)、跨部門、跨層級的全國房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)庫。

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