11月16日，海口市房屋交易管理與產(chǎn)權(quán)管理中心發(fā)布《關(guān)于規(guī)范申請(qǐng)購(gòu)房資格的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知”），房產(chǎn)企業(yè)、存量房（二手房）出賣(mài)人不得收取無(wú)購(gòu)房資格意向購(gòu)房人任何費(fèi)用，若收取則視為違規(guī)交易。

通知指出，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于規(guī)范新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案管理的通知》(海住建管(2019) 151號(hào))第二條明確，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、存量房(二手房)出賣(mài)人在與購(gòu)房人確定購(gòu)房意向前,購(gòu)房人應(yīng)具備購(gòu)房資格。通知要求，不具備購(gòu)房資格的購(gòu)房人,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、存量房(二手房)出賣(mài)人不得收取意向購(gòu)房人(未申請(qǐng)購(gòu)房資格)的任何費(fèi)用。若開(kāi)發(fā)企業(yè)或賣(mài)房人收取意向購(gòu)房人的任何費(fèi)用,視為違規(guī)交易。

據(jù)了解，購(gòu)房資格申請(qǐng)是個(gè)人事項(xiàng)，原則上應(yīng)由購(gòu)房人申請(qǐng)。自2020年11月15日起，意向購(gòu)房人可通過(guò)?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心的官方微信公眾號(hào)自行申請(qǐng)購(gòu)房資格碼。申請(qǐng)到購(gòu)房資格碼即具備購(gòu)買(mǎi)新建商品房、存量房(二手房)的權(quán)利，該碼60天有效，過(guò)期可再次申請(qǐng)。購(gòu)房資格碼使用后即可生成購(gòu)房合同，該合同“一房一碼”，如再次購(gòu)房需再次申請(qǐng)。

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