買房之后我們會有一本寫著自己名字的房產(chǎn)證，這本房產(chǎn)證我們也叫做不動產(chǎn)登記證書，只要做了登記的不動產(chǎn)證書，我們都是可以在網(wǎng)上查詢到的，不管是需要不動產(chǎn)辦理事情還是查詢自己的房屋情況，在網(wǎng)上查詢就可以一目了然，大家一起來了解下不動產(chǎn)登記查詢?nèi)绾尾樵儯坎粍赢a(chǎn)登記之后有什么作用？

不動產(chǎn)登記查詢?nèi)绾尾樵?/strong>

1、不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。北京不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實行為而非登記機關(guān)的管理行為?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》也于2015年3月1日落地實施。

2、不動產(chǎn)登記查詢要本人要向房屋所在地的權(quán)屬登記機關(guān)或者房屋檔案管理機構(gòu)提出查詢申請，明確房屋的坐落或權(quán)屬證書的編號，以及需要的查詢的事項，出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人的資格證明。

3、不動產(chǎn)的登記信息，北京單位和個人可以自己查詢的，也可以委托他人查詢的。委托查詢的，受托人除了提交本人查詢的所需要的資料外，還應(yīng)當提交載明查詢事項的授權(quán)委托書和受托人的身份證明。

不動產(chǎn)登記之后有什么作用

1、規(guī)范市場

辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)有相關(guān)的法律法規(guī)約束，這對于規(guī)范房產(chǎn)交易有很大的作用，通過《不動產(chǎn)登記辦法》的實施，明確了房屋登記機構(gòu)應(yīng)當嚴格遵守的登記程序和履行的職責，為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展指明了方向。

2、維護交易安全

有了不動產(chǎn)登記之后，房地產(chǎn)交易更加安全可靠一些了，進行不動產(chǎn)登記之后，房屋權(quán)利狀況等房屋登記記載事項更準確有效，也方便權(quán)利人和利害關(guān)系人查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況，在清楚地了解了房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系之后進行房產(chǎn)交易，有利于維護當事人之間房屋交易的安全和便捷。另外再加上《物權(quán)法》的保護，為登記制度賦予房產(chǎn)登記登記公信力，為房產(chǎn)交易多添了一層保障。

3、保護權(quán)利人權(quán)益

進行不動產(chǎn)登記的受益者應(yīng)該算是房產(chǎn)權(quán)利人了吧，《不動產(chǎn)登記辦法》應(yīng)當從方便權(quán)利人進行登記和切實保障其權(quán)利出發(fā)來設(shè)計房屋登記程序。也就是說，不動產(chǎn)登記的目的就是為了保障房產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。大家在解讀不動產(chǎn)登記的時候，還要結(jié)合物權(quán)法的規(guī)定來看，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，凡是記載于登記簿的權(quán)利人即被推定享有該項權(quán)利。