買二手房的方式是有很多的，具體選擇哪一種一般的話會根據(jù)個人的實際情況來決定，大家一定要清楚購買二手房可以用公積金貸款嗎，如果可以用家里又有正式職工的話，就可以使用這種方式購買，我們還必須要知道二手房可以做按揭嗎。

購買二手房可以用公積金貸款嗎

可以的。購買二手房可以辦理公積金貸款。申請辦理公積金個人住房貸款，可以通過借款人直接向省（市）資金中 心申請辦理貸款，或者借款人委托中介公司代辦手續(xù)。當然購買二手房可以辦理公積金貸款，詳情請咨詢當?shù)刈宰》抗e金管理中 心。

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。

二手房可以做按揭嗎

買二手房可以做按揭。二手房辦理按揭首先應簽訂房屋買賣合同、確定按揭服務公司和貸款方案，然后準備貸款資料、審核貸款資質(zhì)、簽訂貸款協(xié)議，辦理房屋過戶和抵押手續(xù)、房產(chǎn)證和抵押證明后等待銀行放款。

《貸款通則》第二十五條

借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)直接申請。

第二十九條

所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權(quán)利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協(xié)商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽署姓名。抵押貸款、質(zhì)押貸款應當由抵押人、出質(zhì)人與貸款人簽訂抵押合同、質(zhì)押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。

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