現(xiàn)在，開(kāi)發(fā)商都以創(chuàng)新型戶(hù)型來(lái)爭(zhēng)奪消費(fèi)者的眼球，購(gòu)房者應(yīng)該怎樣來(lái)選擇呢？建議購(gòu)房者選房時(shí)仍應(yīng)注重個(gè)人的實(shí)際需求。根據(jù)家庭人口的數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)承受能力等實(shí)際情況，來(lái)考慮選擇合適的戶(hù)型與面積。

看一個(gè)戶(hù)型的布局，主要指面積配比是否恰當(dāng)、各功能區(qū)組合是否合理及朝向是否良好。具體遵循以幾點(diǎn)：

一、大小合適 緊湊實(shí)用

關(guān)于面積的爭(zhēng)論一直就沒(méi)有停止過(guò)。市場(chǎng)上的樓盤(pán)普遍根據(jù)客戶(hù)群的不同而將房子設(shè)計(jì)成各種大小。購(gòu)房者務(wù)必結(jié)合自身購(gòu)買(mǎi)力加以選擇，不論是買(mǎi)大還是買(mǎi)小，適合自己的就是好的。

二、尺度適宜 空間合理

現(xiàn)代房屋設(shè)計(jì)較為完整的功能分區(qū)應(yīng)為：臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、書(shū)房和儲(chǔ)藏、更衣間等。但各個(gè)功能區(qū)組合有講究，例如，在查看戶(hù)型圖的時(shí)候，切忌廚廁扎堆或廚房深藏不露。

三、戶(hù)型方正 南北通透

戶(hù)型以方正為zui佳。當(dāng)購(gòu)房者拿到戶(hù)型圖的第 一眼，可以從整體上來(lái)看，戶(hù)型的長(zhǎng)寬，形狀是否是方正的。戶(hù)型圖如果存在弧形或者三角形的輪廓，就表示有的廳或者臥室是不規(guī)則的。

四、動(dòng)靜分區(qū) 私密性好

動(dòng)區(qū)主要是公共活動(dòng)區(qū)；反之休息和閱讀等等都屬于靜區(qū)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，如果一個(gè)戶(hù)型，人從正門(mén)到客廳，還要經(jīng)過(guò)臥室門(mén)口，就會(huì)影響到臥室的私密性，沒(méi)有達(dá)到動(dòng)靜分區(qū)的要求。

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