您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識(shí) >新房知識(shí) > 購房知識(shí)之如何挑選屬于適合自己的戶型和樓層
購房知識(shí)之如何挑選屬于適合自己的戶型和樓層
編輯:小梁 發(fā)布日期:2021-09-08 15:36:31 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:華龍網(wǎng) 閱讀 1188 次
選定樓盤后,下一步就是戶型和樓層的挑選了。綜合預(yù)算和家庭結(jié)構(gòu),掌握下面的基本選房原則,就能zui大程度挑選到適合自己家庭的房子了。
南北通透
南北指的是,根據(jù)朝向,房屋坐北朝南是zui佳,其次東南,然后西南,再后就是向東、向西和向北。主要影響戶內(nèi)采光。
通透則是說zui好南北兩面都有窗戶,這樣在房間內(nèi)能夠形成空氣對(duì)流。如果不能做到,那么,相鄰?fù)L(fēng)的戶型次之,zui后則是單側(cè)通風(fēng)。
戶型方正
戶型方正主要看兩點(diǎn),一是開間進(jìn)深,一是空間比例。開間:房子?xùn)|西墻之間的距離。開間越大,采光面越多。進(jìn)深:房子南北墻之間的距離。進(jìn)深越深,保溫性越好。
除了開間進(jìn)深比例合理,各個(gè)空間的比例也需在合理范圍,才能稱得上好戶型。
另外,走廊過長、過道過長的戶型,大部分家庭并不能充分利用,因此對(duì)于這一部分很難利用的空間設(shè)計(jì)戶型,需要慎重考慮。
選擇合適的樓層
選好了戶型,很多人開始在樓層的選擇上糾結(jié)。尤其是,在很多樓盤,開發(fā)商會(huì)打出“買一樓送院子,買頂樓送露臺(tái)”的優(yōu)惠活動(dòng),吸引購房人。
其實(shí),要不要購買一樓和頂樓,可以這樣分析:
頂樓的優(yōu)點(diǎn)是:樓上沒有鄰居,相對(duì)安靜;窗外的景觀更好;私密性也更好。
而缺點(diǎn)在于:頂層防水質(zhì)量,存在漏雨的風(fēng)險(xiǎn);夏天較熱,冬天較冷,風(fēng)雨天氣噪音大;電梯維修或停電情況下,爬樓不便。
一樓的優(yōu)點(diǎn)是:進(jìn)出方便,利于逃生;適合老年人和行動(dòng)不便的人居住。
缺點(diǎn)在于:采光較差,容易有遮擋;私密性較差,噪音大;夏季蚊蟲多,可能會(huì)回潮。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71466
- 2一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64501
- 3海南那么美哪里安家好? 64241
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57438
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57278
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55900
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50688
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50614
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50551
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50142
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣