據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：28日海南商品房簽約量大幅上升，簽約量達(dá)到255套。其中海口簽約量較27日大幅上漲，為28套，三亞簽約量則下降至5套，陵水簽約1套，瓊海則再次位居榜頭，簽約221套，文昌為零成交。

　　28日，?？诤灱s住宅均價(jià)也有較大上漲，達(dá)到5693.94元/㎡，簽約面積為3123.26㎡，簽約非住宅均價(jià)為14672.97元/㎡；三亞簽約住宅均價(jià)為23542.31元/㎡，簽約面積為609.42㎡；陵水簽約住宅均價(jià)為27日兩倍還多，居各市縣之頭，達(dá)到59721元/㎡，簽約面積為162.52㎡；瓊海簽約住宅均價(jià)為4553.06元/㎡，簽約面積為18464㎡。
           

　　28日，?？诤灱s量為28套。龍華區(qū)3套，美蘭區(qū)簽約4套，瓊山區(qū)5套，秀英區(qū)簽約16套再次位居榜頭。龍華區(qū)簽約住宅均價(jià)較低，為4036.44元/㎡；美蘭區(qū)簽約住宅均價(jià)，為8793.2元/㎡；瓊山區(qū)簽約住宅均價(jià)較高，為8833.36元/㎡，簽約非住宅均價(jià)為14672.97元/㎡；秀英區(qū)簽約住宅均價(jià)第三，為4976.88元/㎡。

　　28日，海南樓市成交量大幅上升達(dá)到255套，接近上周一周的成交量，樓市低迷情況得到了一定的改變。瓊海28日簽約量達(dá)到了221套，這是繼本月15日簽約403套后的較高成交量，從本月中旬開始，瓊海樓市熱度不斷上升，成為7月份海南樓市的亮點(diǎn)。瓊海樓市成交量近期大幅上漲，前景較為看好。一方面是因?yàn)榄偤鞘邢鄬?duì)于?？?、三亞和陵水來說，價(jià)格要低很多，這或許是成交量大幅上升的根本原因；另一方面，瓊海因?yàn)槠鋬?yōu)越的地理位置和自然條件而特別被購房者看好，隨著博鰲的地位日益提升，瓊海也逐漸走進(jìn)人們的視野，前景較為看好。

　　除了瓊海外，?？?、三亞和陵水的房價(jià)依舊很高，沒有出現(xiàn)大幅下降。28日位于海甸島二東路海甸溪中斷的5塊地被浙江國都控股公司以14440元/㎡拍得，據(jù)業(yè)界稱這是海口今年上半年的“地王”，相關(guān)人士則估計(jì)此地塊建設(shè)的商品房出售售價(jià)將不低于18000元/㎡。在海南樓市的冰凍期土地拍賣的熱度卻不斷上升，瘋狂的地價(jià)再次引起人們的擔(dān)憂“這么高的價(jià)格拿地房價(jià)肯定不會(huì)低”?？磥恚瑯鞘械恼{(diào)控不單是調(diào)控房價(jià)，土地價(jià)格也是需要從源頭開始調(diào)控的因素。

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