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??诜艑捁e金貸款條件 支持家庭購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:南國(guó)都市報(bào) 閱讀 775 次
支持中低收入家庭購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房,海口率先放寬住房公積金貸款條件
公積金繳滿1個(gè)月
較高可貸總房款八成
為支持??诒U闲宰》拷ㄔO(shè),真正讓購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房的中低收入人群受益,海南住房公積金管理??诜謴拿魅掌鹪谌÷氏葘?shí)行新規(guī):凡是成功申請(qǐng)購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房者,只需足額繳存一個(gè)月以上(含一個(gè)月)的住房公積金,就可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,較高可達(dá)房款總額的80%。
據(jù)??诜竹T主任介紹,自海南開(kāi)始大力建設(shè)保障性住房起,分就一直在為有效支持??诒U闲宰》拷ㄔO(shè)而努力準(zhǔn)備,怎樣才能使購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房的中低收入人群真正從政策中獲得實(shí)惠成為了工作。為此,??诜职凑帐≈甘揪瘢氏葘?duì)申請(qǐng)住房公積金貸款的條件作出調(diào)整,只要是符合購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房條件的人群,申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)不必遵循原來(lái)“連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上”的規(guī)定,而只需足額繳存一個(gè)月以上(含一個(gè)月)的住房公積金即可。
據(jù)了解,有資格購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房者如果原來(lái)一直繳存住房公積金的,就可以直接申請(qǐng)用住房公積金購(gòu)房;而原來(lái)單位和個(gè)人均未繳存過(guò)住房公積金的,到??诜掷U存一個(gè)月以上(含一個(gè)月)的公積金后,也能夠申請(qǐng)貸款。其中繳存的住房公積金數(shù)額在個(gè)人月收入的5%到12%之間。
按照相關(guān)規(guī)定,利用住房公積金貸款,較高額度可達(dá)房款總額的80%(根據(jù)個(gè)人收入而定,月還款額不超過(guò)月收入的50%),貸款期限較長(zhǎng)不超過(guò)30年(男滿65周歲,女干部滿60周歲,女工人55歲)。貸款期限1—5年的年利率為3.33%,比同期商業(yè)銀行貸款利率低2.43個(gè)百分點(diǎn),貸款期限5年以上的年利率為3.78%,比同期商業(yè)銀行貸款利率低2.07個(gè)百分點(diǎn)。還貸時(shí)可采取等額本息還款和等額本金還款兩種方式。
申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款
所需提供的資料
1、住房公積金貸款審批表;
2、購(gòu)房合同原件3份;
3、身份證復(fù)印件2份;
4、婚姻狀況證明:已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件2份,離婚的提供離婚證復(fù)印件2份,未婚的提供未婚證明原件2份;
5、支付不低于所購(gòu)房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款20%的頭付款發(fā)票復(fù)印件2份;
6、個(gè)人信用報(bào)告;
7、借款人(及其配偶)的住房公積金個(gè)人賬戶明細(xì)單各兩份。
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作者介紹
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