——怎樣選擇自己的房子

　　大家購房時都會強調(diào)戶型的好壞，那什么樣的戶型才是好戶型呢？本文結(jié)合個人的工作經(jīng)驗及所學知識對戶型的選擇提供幾點建議。

　　戶型是住宅的基本要素之一，對人體健康和環(huán)境衛(wèi)生起著重要的作用，因此它是住宅設(shè)計是否合理、是否成功的一個重要標志。戶型雖然千變?nèi)f華，但好戶型卻有以下共同優(yōu)點：

　　一、采光充足每套住宅使用面積在10平方米以上的起居室(廳)和臥室都應該能直接采光，而且至少應有一間臥室或起居室(廳)具有良好的朝向，一般南向能直接獲得日照。若是南偏東或南偏西，則角度偏向不可大于45度。

　　二、通風良好住宅應有良好的自然通風，應有在相對外墻上開窗所形成的穿堂風或相鄰外墻上開窗所形成的轉(zhuǎn)角通風。單朝向的戶型必須具有通風設(shè)備。

　　三、動靜分區(qū)客廳、餐廳和衛(wèi)生間、廚房間需日夜使用，人們在此活動頻繁，列為“動”區(qū)；用于工作學習的書房歸為“ 靜”區(qū)，那么臥室便是“靜”區(qū)的核心。因此“前廳后臥”應視為一種經(jīng)典的戶型結(jié)構(gòu)。戶門較好不要直接面對著廳，以營造相對安靜的環(huán)境。起居室是家人集中活動的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應該和主臥室盡可能保持一段距離，以免相互干擾。

　　四、污潔分區(qū)衛(wèi)生間和廚房要經(jīng)常用水、排棄廢污物，是供水和排水的集中空間，即“污”區(qū)；起居、就寢范圍是相對干凈的“潔”區(qū)。污潔分區(qū)的戶型才可以保證生活的衛(wèi)生潔凈。

　　五、具有私密性這應從兩個方面談：一是對外的私密性，臥室、衛(wèi)生間應處于與客廳相對分離的位置，如果客人去往客廳還要經(jīng)過臥室和衛(wèi)生間，多有不便；二是對內(nèi)的私密性，大人與小孩的臥室要拉開距離，兩代人應各有各的空間。

　　六、沒有危險區(qū)域幾個房間的門不能湊在一起。設(shè)想一下，這個房間的人出來，相鄰房間的人剛好也出來，一開門，“砰！”發(fā)生家庭撞傷事故可劃不來喲！

　　以上是選擇戶型的原則，由于場地、規(guī)劃等因素不可能每一個戶型都滿足以上要求，只是大家在選房時盡可能多的滿足以上要求，使自己購到滿意的安樂窩。

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