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發(fā)改委:下半年穩(wěn)定房地產(chǎn)調(diào)控 降低通脹預(yù)期

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 729 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  發(fā)改委主任張平昨日向全國(guó)人大報(bào)告經(jīng)濟(jì)情況

  房地產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)松動(dòng),繼續(xù)強(qiáng)化通脹預(yù)期管理,這是國(guó)家發(fā)改委主任張平昨日在第十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第十六次會(huì)議上報(bào)告經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展執(zhí)行情況時(shí),透露的基本信息。

  從這份素有“小政府工作報(bào)告”之稱的文件來分析,中國(guó)下半年的經(jīng)濟(jì)政策將是上半年政策的穩(wěn)定和延續(xù)。在通脹預(yù)期管理和確保減排目標(biāo)等工作上,將嚴(yán)抓不懈。

  特別對(duì)于當(dāng)前社會(huì)較為關(guān)注的房地產(chǎn)政策,在以往“積極貫徹、繼續(xù)貫徹”的基礎(chǔ)上,張平強(qiáng)調(diào),穩(wěn)定房地產(chǎn)調(diào)控政策,進(jìn)一步落實(shí)遏制部分城市住房?jī)r(jià)格過快上漲的措施。

  下半年經(jīng)濟(jì)需破四難

  今年上半年,中國(guó)經(jīng)濟(jì)取得了11.1%的增速。但進(jìn)入下半年后,除了全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力不足、歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)未平息、主要貨幣匯率和國(guó)際市場(chǎng)大宗商品價(jià)格波動(dòng)加劇等外,張平提示了下半年經(jīng)濟(jì)面臨的四大困難。

  抗災(zāi)救災(zāi)形勢(shì)嚴(yán)峻是張平提及的個(gè)困難。入汛以來,全國(guó)范圍連續(xù)出現(xiàn)多次強(qiáng)降雨過程,造成了嚴(yán)重的洪澇、泥石流災(zāi)害,受災(zāi)范圍之廣、災(zāi)害損失之重均為歷史罕見,防汛抗災(zāi)任務(wù)十分艱巨。加上農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施薄弱,張平坦言,全年糧食穩(wěn)產(chǎn)增產(chǎn)面臨較大困難。

  節(jié)能減排任務(wù)艱巨是個(gè)困難?!笆晃濉鼻八哪?,單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能耗累計(jì)下降15.6%,年均降幅為4.2%;要完成“十一五”節(jié)能目標(biāo),今年全年還要再下降5.2%,時(shí)間緊、任務(wù)重。

  第三個(gè)困難是,管理通脹預(yù)期壓力較大。一方面下半年一些農(nóng)產(chǎn)品(18.20,0.60,3.41%)價(jià)格仍會(huì)高位運(yùn)行,輸入型通脹壓力依然存在;另一方面,游資炒作和各方面對(duì)價(jià)格變動(dòng)比較敏感,也會(huì)放大市場(chǎng)對(duì)價(jià)格上漲的預(yù)期。

  經(jīng)濟(jì)面臨的第四難是,結(jié)構(gòu)調(diào)整任務(wù)更加緊迫。特別是部分行業(yè)產(chǎn)能過剩的問題進(jìn)一步凸顯,在勞動(dòng)用工、能源原材料、環(huán)境治理等生產(chǎn)成本上升的情況下,一些行業(yè)、一些企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)將會(huì)面臨較大困難。

  信貸、房地產(chǎn)不會(huì)過度寬松

  針對(duì)上述困難,張平提出了八項(xiàng)政策。早在7月末,中共政治局已經(jīng)部署了下半年經(jīng)濟(jì)工作要點(diǎn),《財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者發(fā)現(xiàn),八項(xiàng)政策都在既有的政策框架內(nèi)。

  下半年,中國(guó)經(jīng)濟(jì)前有通脹威脅,后有房地產(chǎn)調(diào)控未竟的擔(dān)憂。中國(guó)政府已經(jīng)多次強(qiáng)調(diào)穩(wěn)定通脹預(yù)期的重要性。繼續(xù)加強(qiáng)和改善流動(dòng)性管理,靈活運(yùn)用多種貨幣政策工具,保持貨幣信貸適度增長(zhǎng),降低社會(huì)通脹預(yù)期。這樣的表述,同銀行三季度的貨幣政策執(zhí)行報(bào)告一脈相承。

  較近數(shù)月,中國(guó)的CPI已經(jīng)接連突破3%,特別是天氣因素所導(dǎo)致的生鮮產(chǎn)品價(jià)格上升,申銀萬國(guó)證券近日的估計(jì)是,8月份食品價(jià)格環(huán)比漲幅明顯擴(kuò)大,CPI同比可能達(dá)到3.6%。

  顯著高于3%年度物價(jià)調(diào)控目標(biāo)的情況下,興業(yè)銀行(25.51,-0.13,-0.51%)資金運(yùn)營(yíng)頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委對(duì)記者分析說,在降低社會(huì)通脹預(yù)期的目標(biāo)下繼續(xù)加強(qiáng)和改善流動(dòng)性管理,意味著可能在10月份之前,市場(chǎng)所期待的信貸政策放松和信貸投放節(jié)奏的調(diào)整都不會(huì)發(fā)生。

  至于影響上半年經(jīng)濟(jì)較明顯的房地產(chǎn)調(diào)控,張平的表述是,穩(wěn)定房地產(chǎn)調(diào)控政策,進(jìn)一步落實(shí)遏制部分城市住房?jī)r(jià)格過快上漲的措施,堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購房需求;進(jìn)一步完善基本住房保障制度,加大保障性安居工程建設(shè)的資金投入和土地供應(yīng),加快保障性住房建設(shè)進(jìn)度,盡快增加有效供給。

  盡管“穩(wěn)定”二字似乎是近期高層對(duì)房地產(chǎn)表述中不多見的說法,復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究主任尹伯成對(duì)記者表示,張平“穩(wěn)定”提法之后緊跟的是“進(jìn)一步落實(shí)遏制部分城市住房?jī)r(jià)格過快上漲的措施”,他個(gè)人認(rèn)為,這樣的提法意味著政府不會(huì)因?yàn)椴糠值貐^(qū)房地產(chǎn)價(jià)格略微下滑即放松房地產(chǎn)調(diào)控政策,在觀察調(diào)控成果的基礎(chǔ)上,政府將繼續(xù)保持政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

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