海南準備建設國際旅游島的舉措進一步催旺本省二三線城市的房地產(chǎn)業(yè)。瓊海等地房價自11月份以來，一路“高歌猛進”，瓊海樓市火爆，呈現(xiàn)“量價猛漲”態(tài)勢，房屋交易量和房價齊齊攀升。
　　今年前三季度，瓊海市完成生產(chǎn)總值63.08億元，同比增長20%，繼今年前兩季度之后第三次排列全省名，并且領跑優(yōu)勢一直保持到了11月份。以旅游房地產(chǎn)等現(xiàn)代服務業(yè)為主導的第三產(chǎn)業(yè)有力拉動了瓊海經(jīng)濟發(fā)展。
　　縣域經(jīng)濟發(fā)展水平是一個地區(qū)發(fā)展水平的重要標志。瓊海市按照科學發(fā)展觀的要求，通過抓項目培育新增長點，加快發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟活力顯著增強，總量迅速擴大。今年前三季度，瓊海市完成生產(chǎn)總值63.08億元，同比增長20%，繼今年前兩季度之后第三次排列全省名，并且領跑優(yōu)勢一直保持到了11月份。以旅游房地產(chǎn)等現(xiàn)代服務業(yè)為主導的第三產(chǎn)業(yè)有力拉動了瓊海經(jīng)濟發(fā)展。
　　進入12月，盡管又一股冷空氣南下，可對于瓊海的房地產(chǎn)開發(fā)商來說，他們卻感覺不到一絲絲“寒意”。年初還在擔心受國際金融危機影響，為促銷而絞盡腦汁的開發(fā)商們，在年底受海南國際旅游島建設等有利因素的影響而變得喜笑顏開：價格穩(wěn)步上漲，銷售突飛猛進。
　　房地產(chǎn)開發(fā)熱、銷售火在瓊海市統(tǒng)計部門那里得到印證。今年1至10月全市房屋施工面積211.8萬平方米，增長102.7%；房屋竣工面積25.5萬平方米，是去年同期的9.1倍；房地產(chǎn)銷售面積達53.65萬平方米，同比增長2.9倍；今年前三季度房地產(chǎn)業(yè)完成增加值11.1億元，增長97.8%。房地產(chǎn)業(yè)對第三產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟增長的貢獻率為84.3%。
　　08年開盤的大部分萬泉河邊上的樓盤已經(jīng)一空，年前受經(jīng)濟危機影響，大部分開發(fā)商掛起了準現(xiàn)房，購房打折扣的現(xiàn)象如今已經(jīng)大大減少。現(xiàn)在正直旅游旺季，在瓊海備受青睞的小戶型養(yǎng)老房現(xiàn)在已經(jīng)是一房難求！大部分樓盤因為已經(jīng)開始了內(nèi)部認購。
　　瓊海房地產(chǎn)的購主仍是島外人士，購房者竟達百分之九十五以上。外地人士是海南商品房的主要消費者，這種格局短期內(nèi)不會改變。隨著海南國際旅游島建設的推進，到海南購房的島外人士會越來越多?！暗胶Ｄ腺彿俊币殉蔀闀r尚和潮流，海南房地產(chǎn)業(yè)潛力巨大，前景美好。

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