居民家房內出現(xiàn)的裂紋。實習生 張魁 攝墻外開始施工后，昌平區(qū)二街社區(qū)13戶居民家的房子出現(xiàn)裂縫，并越來越大。記者昨天證實，街道和居委會介入?yún)f(xié)調后，開發(fā)商終于認賬，并愿意出錢遷出受損居民，同時給予補助。

施工伊始民宅即現(xiàn)裂縫

從今年7月開始，二街社區(qū)一些居民相繼發(fā)現(xiàn)自家平房墻壁和地面開裂。記者昨天在二街西醋房胡同2號院的張女士家中看到，房屋多處墻壁結合處確有裂縫，裂縫從地面貫通到房頂，寬處約有半厘米。開裂嚴重的兩間房已經(jīng)被騰空了。

“原來是租出去的，現(xiàn)在我把租戶給勸走了，怕房子塌了傷著人。”張女士說。記者了解到，目前，二街社區(qū)雞鴨市胡同3號院、西醋房胡同4號院等6個大院的13戶居民房屋開裂，而且情況在不斷惡化。

開裂房屋附近，是佳蓮時代廣場工程工地。工地圍墻距離居民的院墻寬處不過5米，窄的地方只有十幾厘米。該項目從今年7月開始施工，并很快就挖出一個十幾米深的基坑。上述13戶居民房隨后出現(xiàn)開裂問題，因此居民們認為，房子是被施工毀壞的。

“施工時的動靜我們聽得特別清楚，就像在我們房子底下一樣，聲音特別大。”居民海先生說，10月7日晚，他家櫥柜玻璃都被震掉了。張女士稱，開始的時候，項目部一名負責人來看過幾回，“可含含糊糊，根本就不給解決問題”。

開發(fā)商愿出錢遷出居民

從7月末開始，危房居民們不斷地向有關部門反映情況，尋求幫助。

11月10日，在昌平城北街道辦事處、二街社區(qū)居委會等方面的協(xié)調下，13戶居民代表與項目開發(fā)商佳蓮偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司（下稱佳蓮公司）進行了座談。佳蓮公司承認他們對民房的問題負有責任，并提出以“協(xié)議拆遷”的方式解決居民們的困境。具體辦法是，居民們搬出危房，交出房產(chǎn)證明，另尋住處；公司則以每人每年6000元的標準補助居民，待辦妥該地塊的拆遷手續(xù)后，公司再與居民們協(xié)商拆遷補償問題。

16日，佳蓮公司將上述內容以“房屋搬遷補助費協(xié)議書”形式書面固定下來，并發(fā)給居民。

但居民們則堅持認為，佳蓮公司應先行賠償居民房屋的損失，要居民交出房產(chǎn)證明則是“過分的要求”。“開發(fā)商現(xiàn)在什么手續(xù)都沒辦，等把拆遷手續(xù)辦齊了還不知得猴年馬月。現(xiàn)在來說拆遷，根本就不靠譜。”居民們同時還對拆遷的辦法表示懷疑。

　　居委會證實施工致開裂

在接受記者采訪時，佳蓮公司一武姓負責人表示，居民們反映的問題他們公司很重視，公司提出的拆遷的辦法也表達了其解決問題的誠意。

武先生說，就目前情況來看，協(xié)議拆遷是一個很切實的解決辦法，相關手續(xù)也預計在一年之內可以辦成。居民們有意見的話還可以進一步探討，公司已與居民們約定在本周再度協(xié)商。當被問到施工對民房的具體影響時，他未予正面回應。

二街居委會主任王女士表示，接到居民們的投訴后，城北街道乃至昌平區(qū)政府都非常重視，從今年8月就介入?yún)f(xié)調。其間，佳蓮公司也承認，13戶居民房屋開裂是工地內地基施工造成的。目前，雙方的分歧在于，居民們希望能達成“一攬子協(xié)議”以免除后患，可因為項目拆遷手續(xù)辦理的客觀限制，開發(fā)商確實也無法滿足這種要求。無論如何，通過進一步的協(xié)商，總還是有解決問題的辦法。

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