居民家房?jī)?nèi)出現(xiàn)的裂紋。實(shí)習(xí)生 張魁 攝墻外開(kāi)始施工后，昌平區(qū)二街社區(qū)13戶(hù)居民家的房子出現(xiàn)裂縫，并越來(lái)越大。記者昨天證實(shí)，街道和居委會(huì)介入?yún)f(xié)調(diào)后，開(kāi)發(fā)商終于認(rèn)賬，并愿意出錢(qián)遷出受損居民，同時(shí)給予補(bǔ)助。

施工伊始民宅即現(xiàn)裂縫

從今年7月開(kāi)始，二街社區(qū)一些居民相繼發(fā)現(xiàn)自家平房墻壁和地面開(kāi)裂。記者昨天在二街西醋房胡同2號(hào)院的張女士家中看到，房屋多處墻壁結(jié)合處確有裂縫，裂縫從地面貫通到房頂，寬處約有半厘米。開(kāi)裂嚴(yán)重的兩間房已經(jīng)被騰空了。

“原來(lái)是租出去的，現(xiàn)在我把租戶(hù)給勸走了，怕房子塌了傷著人。”張女士說(shuō)。記者了解到，目前，二街社區(qū)雞鴨市胡同3號(hào)院、西醋房胡同4號(hào)院等6個(gè)大院的13戶(hù)居民房屋開(kāi)裂，而且情況在不斷惡化。

開(kāi)裂房屋附近，是佳蓮時(shí)代廣場(chǎng)工程工地。工地圍墻距離居民的院墻寬處不過(guò)5米，窄的地方只有十幾厘米。該項(xiàng)目從今年7月開(kāi)始施工，并很快就挖出一個(gè)十幾米深的基坑。上述13戶(hù)居民房隨后出現(xiàn)開(kāi)裂問(wèn)題，因此居民們認(rèn)為，房子是被施工毀壞的。

“施工時(shí)的動(dòng)靜我們聽(tīng)得特別清楚，就像在我們房子底下一樣，聲音特別大。”居民海先生說(shuō)，10月7日晚，他家櫥柜玻璃都被震掉了。張女士稱(chēng)，開(kāi)始的時(shí)候，項(xiàng)目部一名負(fù)責(zé)人來(lái)看過(guò)幾回，“可含含糊糊，根本就不給解決問(wèn)題”。

開(kāi)發(fā)商愿出錢(qián)遷出居民

從7月末開(kāi)始，危房居民們不斷地向有關(guān)部門(mén)反映情況，尋求幫助。

11月10日，在昌平城北街道辦事處、二街社區(qū)居委會(huì)等方面的協(xié)調(diào)下，13戶(hù)居民代表與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商佳蓮偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（下稱(chēng)佳蓮公司）進(jìn)行了座談。佳蓮公司承認(rèn)他們對(duì)民房的問(wèn)題負(fù)有責(zé)任，并提出以“協(xié)議拆遷”的方式解決居民們的困境。具體辦法是，居民們搬出危房，交出房產(chǎn)證明，另尋住處；公司則以每人每年6000元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助居民，待辦妥該地塊的拆遷手續(xù)后，公司再與居民們協(xié)商拆遷補(bǔ)償問(wèn)題。

16日，佳蓮公司將上述內(nèi)容以“房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)協(xié)議書(shū)”形式書(shū)面固定下來(lái)，并發(fā)給居民。

但居民們則堅(jiān)持認(rèn)為，佳蓮公司應(yīng)先行賠償居民房屋的損失，要居民交出房產(chǎn)證明則是“過(guò)分的要求”。“開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在什么手續(xù)都沒(méi)辦，等把拆遷手續(xù)辦齊了還不知得猴年馬月?，F(xiàn)在來(lái)說(shuō)拆遷，根本就不靠譜。”居民們同時(shí)還對(duì)拆遷的辦法表示懷疑。

　　居委會(huì)證實(shí)施工致開(kāi)裂

在接受記者采訪時(shí)，佳蓮公司一武姓負(fù)責(zé)人表示，居民們反映的問(wèn)題他們公司很重視，公司提出的拆遷的辦法也表達(dá)了其解決問(wèn)題的誠(chéng)意。

武先生說(shuō)，就目前情況來(lái)看，協(xié)議拆遷是一個(gè)很切實(shí)的解決辦法，相關(guān)手續(xù)也預(yù)計(jì)在一年之內(nèi)可以辦成。居民們有意見(jiàn)的話還可以進(jìn)一步探討，公司已與居民們約定在本周再度協(xié)商。當(dāng)被問(wèn)到施工對(duì)民房的具體影響時(shí)，他未予正面回應(yīng)。

二街居委會(huì)主任王女士表示，接到居民們的投訴后，城北街道乃至昌平區(qū)政府都非常重視，從今年8月就介入?yún)f(xié)調(diào)。其間，佳蓮公司也承認(rèn)，13戶(hù)居民房屋開(kāi)裂是工地內(nèi)地基施工造成的。目前，雙方的分歧在于，居民們希望能達(dá)成“一攬子協(xié)議”以免除后患，可因?yàn)轫?xiàng)目拆遷手續(xù)辦理的客觀限制，開(kāi)發(fā)商確實(shí)也無(wú)法滿(mǎn)足這種要求。無(wú)論如何，通過(guò)進(jìn)一步的協(xié)商，總還是有解決問(wèn)題的辦法。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！