在加拿大找工作很難, 找好工作更難。于是一部分新移民以及有一定積累的老移民購房出租變成了熱門的投資。從1999年開始，加拿大各大城市的房地產(chǎn)啟動(dòng)升值，短短五六年達(dá)到頂峰。在那時(shí)購房的人備受市場的恩惠，獲利從30%到200%不等。尤以在市區(qū)的獨(dú)立House漲勢較猛，什么破房老房都要價(jià)都在50萬加幣以上。市的Condo(相當(dāng)于中國的酒店式公寓)也漲勢喜人。

央街是多倫多的一條街，以此分東西，西部繁華，東部冷落。西部是商業(yè)區(qū)、，東部是廠區(qū)、貧民區(qū)。但斯家堡在多倫多的東部卻繁華異常，中國有位專業(yè)人曾訪問過那兒的唐人街，說這是他看到的全世界較好的華人社區(qū)。

在斯家堡你不需要懂英文，因?yàn)榈教幨侵形臉?biāo)牌。我有幾個(gè)朋友在斯家堡置了房產(chǎn)，自己住一小間，然后開許多門，將其余的房間租出去。不僅可以以房養(yǎng)房，還可以有一筆不錯(cuò)的收入。但去年房地產(chǎn)的漲勢結(jié)束了，于是在《星島日報(bào)》整版整版刊出租房廣告。仿佛一夜之間房地產(chǎn)由賣方市場轉(zhuǎn)為購方市場了。許多朋友叫苦不迭。

我有個(gè)同學(xué)原先他的房客都是華人，而今在找不到華人租房客的情況下，找了個(gè)西人。在這個(gè)區(qū)域找房的西人，一般經(jīng)濟(jì)狀況總不太好。那西人是個(gè)40歲左右的單身漢。自他搬進(jìn)來就不太平了。頭先不斷有女人來，喝酒胡鬧，然后就是音樂整天不斷，而且開得很響。有一次一個(gè)華人房客受不了報(bào)了警。警察進(jìn)來把他訓(xùn)了一頓，從此晚上不敢開響了。較要命的是拖欠房租，他有錢整箱整箱地購啤酒，（加拿大啤酒奇貴）就是到時(shí)不付租金。

我朋友的語言程度不夠跟他爭論。于是叫我去和他談。周末我趕到那兒，輕輕地敲開他的門說明來意，他露出臉說失業(yè)了，政府有法律條文保護(hù)房客的。他說了一串條文名字和條款號碼，叫我去查。我問了一下懂法律的朋友，他們說麻煩大了，特別在天冷的時(shí)候是完全不能把房客趕上大街的。甚至你賣房子時(shí)，也不能把已有的房客趕走。有些房子賣價(jià)出奇的便宜，那說不定就是房客太刁的原因造成的。我回上海時(shí)聽說那人找到工作了，于是開始交房租。但其他的房客都紛紛搬走了。說這白人“很爛”。

前幾年斯家堡發(fā)生了起驚動(dòng)世界的事件。一個(gè)非常可愛的華人小女孩失蹤了，一年后才找到她的遺骨。去年案犯落網(wǎng)，還是個(gè)上海人，是曾在小女孩家住過的房客。這家男主人痛不欲生。其實(shí)他有份很好的IT工作，不知為什么非要把一棟房子分租五六家，去賺這個(gè)錢呢？所以，任何種族的人都有兩面性。

現(xiàn)在加拿大阿爾伯塔的房價(jià)升到較高，因?yàn)槟莾寒a(chǎn)油。這個(gè)省富得流油。工作找人，而不是人找工作。但你一去馬上會(huì)被房價(jià)嚇倒。所以人們還是裹足不前。只有政府出手建造大量廉價(jià)公寓才能吸引人們前去工作。但是，加拿大的石油成本很高，只有在油價(jià)達(dá)到一定的程度后才可能開采。假如世界經(jīng)濟(jì)放緩，油價(jià)回落，油田關(guān)閉，那么這些公寓就成了鬼屋。這也是瞬忽之間會(huì)發(fā)生的事。所以政府不出手也是有道理的。

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