本科畢業(yè)、有人才居住證、35歲以下、無產(chǎn)權(quán)房、單位無集體宿舍、月收入3000元以下，同時(shí)與科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)簽訂了兩年以上合同。

在復(fù)旦科技園區(qū)工作的青年王冬(化名)和他的同事陳華一起，剛剛在楊浦區(qū)政民路上租了一套兩室一廳的房子，租金每月1800元，其中楊浦區(qū)人事局的人才租房補(bǔ)貼為他們支付400元，他們倆只要交1400元就可以了。王冬和陳華是楊浦區(qū)青年人才租房補(bǔ)貼政策的頭批受益者。

咨詢電話300多個(gè)

王冬在復(fù)旦科技園區(qū)一家光電技術(shù)有限公司上班，2004年大學(xué)畢業(yè)，工作快四年了，卻一直在為住房問題發(fā)愁，“剛畢業(yè)那兩年，一個(gè)好朋友在復(fù)旦讀研，我就‘厚著臉皮’與他擠住一個(gè)房間。”可后來好友也畢業(yè)了，王冬只好搬出來，跟同學(xué)和同事一起租住一室戶的房子，又住了一年多。

今年3月，單位人事科長(zhǎng)通知王冬，楊浦區(qū)推出一項(xiàng)人才租房補(bǔ)貼政策，他正好符合條件，可以申請(qǐng)每月200元的補(bǔ)貼。于是，王冬與同事陳華一起填報(bào)各項(xiàng)表格，成功申請(qǐng)下這筆補(bǔ)貼。“這才大膽地租下了一套兩室的房子，每人每月只需分擔(dān)700元房租，還是能承受的。”王冬感慨，“月收入不到3000元，購(gòu)房不敢想，這項(xiàng)政策確實(shí)對(duì)我們有幫助。”

據(jù)介紹，楊浦區(qū)這項(xiàng)人才租房補(bǔ)貼政策今年1月正式推出，目的是為剛?cè)肼毣蚪?jīng)濟(jì)狀況不太理想的青年人才提供租房補(bǔ)貼，每位符合條件的青年人才每月獲補(bǔ)貼200元，先選定復(fù)旦科技園、同濟(jì)科技園、上理工科技園、知識(shí)產(chǎn)權(quán)園和創(chuàng)智天地五個(gè)園區(qū)的企業(yè)。

據(jù)楊浦區(qū)人事局有關(guān)人士介紹，“制定這項(xiàng)政策的目的，既為經(jīng)濟(jì)狀況不太理想的青年解決了點(diǎn)實(shí)際困難，也是為了更好地吸引和留住人才。”

這項(xiàng)人才租房補(bǔ)貼政策具體交由楊浦區(qū)公共人事服務(wù)操作。據(jù)該人事代理部的部長(zhǎng)王海鷹介紹，“政策推出后很受歡迎，至今已經(jīng)接到300多個(gè)咨詢電話。”王海鷹同時(shí)也透露，真正交材料申報(bào)的人卻沒有這么多。

今后將擴(kuò)展至全區(qū)

“政策是好，但條件比較嚴(yán)，手續(xù)比較復(fù)雜。”楊浦區(qū)科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展部經(jīng)理郭新友正幫助復(fù)旦大學(xué)科技園的企業(yè)和個(gè)人申報(bào)人才租房補(bǔ)貼。據(jù)他介紹，在具體申請(qǐng)審批過程中，不僅青年人才的條件要達(dá)到要求，而且申報(bào)者還必須辦理人才居住證、簽訂租房合同并報(bào)房產(chǎn)交易備案等一系列手續(xù)。一些企業(yè)人事部門的 人一聽這么復(fù)雜的手續(xù)，就有些退避三舍。

“需要這項(xiàng)政策支持的青年人才確實(shí)不在少數(shù)。”據(jù)郭新友介紹，復(fù)旦大學(xué)科技園是中小企業(yè)的孵化器，園區(qū)八九百家企業(yè)大多是中小企業(yè)，其中由復(fù)旦大學(xué)畢業(yè)的學(xué)生出來創(chuàng)立的企業(yè)就達(dá)六七十家，“這些剛創(chuàng)業(yè)或者剛參加工作的青年人才，經(jīng)濟(jì)狀況都不太好，他們都很需要相關(guān)的補(bǔ)貼政策。”郭新友認(rèn)為，其他四大科技園的情況也與復(fù)旦科技園類似。

 對(duì)于人才租房補(bǔ)貼政策條件的嚴(yán)格與程序的煩瑣，楊浦區(qū)人事局有關(guān)人士表示，今后將根據(jù)情況，適當(dāng)放寬條件、簡(jiǎn)化手續(xù)，范圍也可能推廣到五大園區(qū)以外，把全區(qū)符合條件的企業(yè)和青年人才都納入范圍。

◇專家說法

解決“夾心層”住房問題的有益探索

據(jù)了解，廉租房的受益標(biāo)準(zhǔn)在上海已經(jīng)逐步放寬。今年2月，上海市房地局副局長(zhǎng)顧弟根透露，截至2007年12月底，全市已有30254戶家庭享受了廉租住房保障，占符合條件家庭數(shù)的99%，其中實(shí)物配租407戶，租金配租29847戶。

但對(duì)于一部分既非低保對(duì)象、購(gòu)購(gòu)商品房有困難、支付市場(chǎng)租金亦有一定困難的群體即“夾心層”，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究主任印堃華教授認(rèn)為，政府提供人才租房補(bǔ)貼，也是一種解決方法。

曾經(jīng)在兩會(huì)上提出專門建議的市政協(xié)委員沈建華認(rèn)為，應(yīng)該把“夾心層”也納入政府幫助對(duì)象，這也是建立人才梯隊(duì)、留住人才的必要手段。

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