購房者與投資者不會(huì)因?yàn)檠谉岬南募荆啪徦麄兊目捶磕_步。但由于白天過高的溫度和過強(qiáng)的紫外線，因此購房者們都選擇傍晚或者晚上看房。但如果您真的想選購一套優(yōu)質(zhì)的房源，那較好選一個(gè)晴天，在早上9：00之前和傍晚各去看房一次。

　　夏季與冬季不同，對(duì)環(huán)境、衛(wèi)生、通風(fēng)等要求更高，我們可以通過以下幾個(gè)方面，來幫助您在夏季選購到優(yōu)質(zhì)房源。

　　一、采光情況

　　上下午各看一次房，為的是觀察房屋的采光及日照情況。由于夏季白天氣溫高，購房者往往將看房時(shí)間約在傍晚或晚上，但此時(shí)房子的采光等情況卻很難判斷。早上9：00前可以充分考察房屋的自然采光情況，而傍晚看房則是查看房子是否有西曬的好時(shí)機(jī)。

　　二、通風(fēng)情況

　　房屋的通風(fēng)也是需要考察的，看房者可選一個(gè)自然風(fēng)相對(duì)較小的時(shí)間段，把房間的所有窗戶打開，然后抽出一張紙巾捏在手上，站到房間，看紙巾是否會(huì)飄動(dòng)。南北通透、樓間距合理的房子，即便沒有自然風(fēng)吹進(jìn)，也會(huì)因?yàn)榭諝鈱?duì)流而產(chǎn)生氣流，通過觀察紙巾，就可以判斷這套房子的通風(fēng)情況。

　　三、周邊環(huán)境

　　相對(duì)來說，夏季是判斷一套房子周邊污染是否嚴(yán)重的好季節(jié)。一要留意生活垃圾的堆放點(diǎn)是否影響居住。二是周邊是否存在噪聲污染，夏天的晚上是夜排檔、小吃店較熱鬧的時(shí)候，如果不想讓這些聲音打擾你的夢境，較好要選晚上去小區(qū)附近轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。

　　另外還有光污染，現(xiàn)在很多高層住宅、寫字樓的外墻裝有反光玻璃，在陽光較強(qiáng)烈的季節(jié)里，所折射的光芒很可能讓你難以忍受，因此，較好能遠(yuǎn)離反光玻璃所反射的眩光。

　　四、隔熱設(shè)施

　　夏季天氣炎熱，居民購房時(shí)關(guān)注住房隔熱問題是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。選擇頂層住宅的購房者要關(guān)注頂層隔熱層是否完善，采用蓄水池隔熱的要檢查蓄水池有無裂縫可能導(dǎo)致屋頂漏水現(xiàn)象，是否需要增加在住宅的朝向窗戶上增加安裝隔熱膜的額外費(fèi)用。另外，隔熱問題處理不好，即使增設(shè)屋內(nèi)空調(diào)，電量消耗大，也將是一筆不小的開支。

　　五、關(guān)注電容量

　　夏天是用電的高峰期，各種家用電器的使用更加頻繁，如果住宅的供電容量太小的話，許多方便日常生活的家電用品就只能歇業(yè)，變?yōu)樯畹睦圪?。因此，購房之前必須先弄清楚住宅供電容量的問題。

　　

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