據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：20日海南商品房簽約量達(dá)到48套。其中海口簽約22套位居頭位，三亞簽約5套，陵水簽約7套，瓊海簽約14套，文昌為零成交，其它市縣無(wú)數(shù)據(jù)。

　　20日，?？诤灱s住宅均價(jià)突破萬(wàn)元，為11509.22元/㎡，簽約面積為1395.48㎡，簽約非住宅均價(jià)為6416.92元/㎡；三亞簽約住宅均價(jià)為10267.85元/㎡，簽約面積為277.3㎡；陵水簽約住宅均價(jià)為34713元/㎡，簽約面積為986.33㎡；瓊海簽約住宅均價(jià)為3878.78元/㎡，簽約面積為1230.53㎡。

海南20日商品房簽約量、簽約住宅均價(jià)

　　近來(lái)，全國(guó)各地樓市一片向好，樓市回暖之聲不絕于耳。經(jīng)歷了5個(gè)月的樓市調(diào)控之后，購(gòu)房剛性需求的積累逐漸開(kāi)始釋放，因此在熱點(diǎn)的一線(xiàn)城市，成交量上升，價(jià)格上漲。經(jīng)歷了年初火熱升溫的海南樓市，還會(huì)經(jīng)歷往年“金九銀十”的火熱嗎？外地炒房客是否能夠再次助推樓市升溫？

　　經(jīng)過(guò)對(duì)海南各銀行的房貸政策的了解后知道，除非能夠提供在海南一年的納稅或社保證明，否則銀行是不會(huì)放貸的，而且三套房貸也基本完全停止發(fā)放，這在一定程度上打擊了投機(jī)的炒房客，海南房?jī)r(jià)不會(huì)瘋狂走熱。但是，針對(duì)海南樓市來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者有近7成來(lái)自島外，而且多數(shù)是現(xiàn)金全額付款。因此，樓市是否會(huì)再現(xiàn)炒作熱潮，仍然難以確定，而隨著政策的趨緊，仍有很大一部分人在觀望，“金九銀十”能否再次現(xiàn)往年火熱暫未可知。

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