8月正是海南較炎熱的季節(jié)，然而8月的博鰲地產(chǎn)論壇卻聚焦行業(yè)的低潮與冰點(diǎn)，“新政下的中國房地產(chǎn)”成為本屆大會(huì)的主題和權(quán)威人物發(fā)言的關(guān)鍵詞。8月11-14日，在短短四天時(shí)間里，智慧與激情碰撞，理性與感悟齊飛，這場(chǎng)明星薈萃的思想盛宴給人們留下了太多的精神財(cái)富。

　　大腕聚頭星味十足

　　一年一度的博鰲房地產(chǎn)論壇已然成為一場(chǎng)地產(chǎn)界較高品質(zhì)的盛會(huì)，博鰲因此也成了吸引各路英豪頂禮膜拜的。

　　有士兵就有將軍，地產(chǎn)圈里永遠(yuǎn)少不了明的人物。中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一、建設(shè)部政策研究主任陳淮、中國改革基金會(huì)國民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱、北京大學(xué)國家發(fā)展研究所所長(zhǎng)周其仁、國務(wù)院發(fā)展研究金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松、中房集團(tuán)理事長(zhǎng)孟曉蘇、華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)、美林銀行董事總經(jīng)理蓬鋼等國內(nèi)一線大腕的悉數(shù)登場(chǎng)給這場(chǎng)盛會(huì)平添了十足的星味。

　　今年的博鰲房地產(chǎn)論壇給人的感覺就是，大腕們以往鮮明的個(gè)性特征好像變了口味，發(fā)生了角色移位。唱黑臉的改唱紅臉，演武生的改演小生。譬如，任志強(qiáng)一改往日“大炮”風(fēng)格，他的演講作風(fēng)發(fā)生了很大的轉(zhuǎn)變，少了很多能讓人們深刻記憶的言論，眉宇間那種標(biāo)志性的表達(dá)激情的急切也變得舒緩。尤其是演講內(nèi)容，不再是連珠炮式的質(zhì)疑，不再是發(fā)問，不再是炮轟。更多的時(shí)候他更像一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家，用大堆的數(shù)據(jù)和圖表闡述著“房地產(chǎn)新政與市場(chǎng)化思考”。再譬如，一向穩(wěn)重儒雅的陳淮則似乎多了許多棱角，不再以“只代表個(gè)人觀點(diǎn)”為開場(chǎng)白，一上來便調(diào)侃任志強(qiáng)“作為開發(fā)商任志強(qiáng)的講話像不像學(xué)者？”而素有“懷疑論者”之稱的鐘偉也不討論情感問題了，只討論數(shù)據(jù)和可能的趨勢(shì)……

　　和明星大腕們“嘴上過癮”，相互之間“插科打諢”不同，700多名與會(huì)者更像“學(xué)生”和“追星族”，他們或伏案疾書，或熱力追捧，生怕錯(cuò)過這難得的學(xué)習(xí)或與明星們親近的機(jī)會(huì)，一些開發(fā)商開玩笑地表示重新找回了上大學(xué)記筆記時(shí)緊張的感覺，找回了年輕時(shí)追逐偶像的沖動(dòng)。

　　“很多人就是沖著這些腕兒來的，他們的學(xué)識(shí)、他們的歷練、他們的思想高度和視野、他們的人格魅力，總會(huì)給人啟發(fā)，令人有眼前一亮的感覺。”廈門惠元地產(chǎn)副總經(jīng)理陳其利告訴記者。

　　思想交鋒激辯新政

　　2010年，對(duì)于地產(chǎn)界而言是一個(gè)特殊的年份，尤其是在新政調(diào)控下，行業(yè)中的各方利益博弈已趨白熱化的今天，種種數(shù)據(jù)和政策都表明，中國房地產(chǎn)調(diào)控目前已經(jīng)進(jìn)入了較緊要的階段。

　　因此，在行業(yè)風(fēng)聲鶴唳草木皆兵的態(tài)勢(shì)下如何明辨未來，探索中國房地產(chǎn)在新政調(diào)控中的成長(zhǎng)路徑，已經(jīng)成為了行業(yè)各方密切關(guān)注的話題，所以，從一開始，以“新政下的中國房地產(chǎn)”為主要議題的2010博鰲地產(chǎn)論壇備受業(yè)界期待。從與會(huì)嘉賓的名單中看出，中國房地產(chǎn)界的明星企業(yè)家和重量級(jí)人物悉數(shù)到場(chǎng)，他們的一舉一動(dòng)、一言一行，無一不傳達(dá)了業(yè)界的焦點(diǎn)和心事。大會(huì)主辦方表示：今年論壇比往年似乎更受歡迎，與會(huì)嘉賓陣容齊整，代表了市場(chǎng)真正的力量。

　　我們發(fā)現(xiàn)，2001年博鰲論壇話題是“反思中國地產(chǎn)的興衰成敗”，2002年的話題則是聚焦“過熱”和“泡沫”，2003年主題是“政策緊縮”，2004年則專論“宏觀調(diào)控”下的是是非非，2005年的關(guān)鍵詞則是“變革”……可以說，每一屆博鰲地產(chǎn)年會(huì)都瞄準(zhǔn)了行業(yè)的普遍焦慮。

　　那么，今屆面對(duì)“新政”這個(gè)剪不斷理還亂的話題，開發(fā)商們是見風(fēng)轉(zhuǎn)舵還是按兵不動(dòng)？——恐怕取決于各家企業(yè)的行事風(fēng)格和戰(zhàn)略方向了。在突變的時(shí)候，還將考驗(yàn)參與者與博弈者的謀略和智慧。正所謂“歲寒知松柏”，博鰲論壇擇機(jī)而動(dòng)，這一舞臺(tái)恰似一個(gè)透視地產(chǎn)界眾生相的廣角鏡，激辯新政之下的中國房地產(chǎn)出路。

　　而這場(chǎng)新政下的地產(chǎn)界思想盛會(huì)，也吸引了來自全國各地媒體的目光。觀點(diǎn)地產(chǎn)、每日經(jīng)濟(jì)新聞、上海證券報(bào)、華夏時(shí)報(bào)、成都商報(bào)、重慶晨報(bào)、《地產(chǎn)》雜志、搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)等全國上百家權(quán)威媒體機(jī)構(gòu)蜂擁而至，用他們敏銳的視角在濃縮的四天里，見證700多名全國房地產(chǎn)界的學(xué)者和精英們，如何共同激蕩并沉淀出較厚重的中國房地產(chǎn)新思想精髓，為未來的黃金十年揭開新的篇章。

　　群雄逐鹿海西豐收

　　作為博鰲房地產(chǎn)論壇每年一度的重頭戲，“中國地產(chǎn)風(fēng)尚大獎(jiǎng)”一直執(zhí)著于記錄中國地產(chǎn)的年度經(jīng)典。在博鰲論壇上產(chǎn)生的各項(xiàng)大獎(jiǎng)的得主，目前已經(jīng)成為評(píng)判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)，是企業(yè)品牌的權(quán)威認(rèn)證和行業(yè)的“領(lǐng)頭羊”。

　　8月12日晚8:30在2010中國地產(chǎn)風(fēng)尚大獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)的舞臺(tái)上，700名來自全國各地的地產(chǎn)界精英會(huì)聚一堂，共同見證2010中國地產(chǎn)風(fēng)尚大獎(jiǎng)?wù)Q生的一刻。據(jù)博鰲房地產(chǎn)論壇秘書長(zhǎng)陳詩濤女士介紹，評(píng)委會(huì)對(duì)來自上海、北京、天津、深圳、成都、廣州等20余個(gè)城市的近200個(gè)樓盤進(jìn)行了集中評(píng)審。經(jīng)過艱難取舍和嚴(yán)格篩選，一份含金量極高的榜單較終塵埃落定。

　　在2009中國風(fēng)尚大獎(jiǎng)的獲獎(jiǎng)榜單上，我們看到了萬科地產(chǎn)、雅居樂集團(tuán)、金地集團(tuán)等名企；富力君湖華庭、龍湖·世紀(jì)、萬科·金色家園等名盤；金地集團(tuán)董事長(zhǎng)凌克、中房集團(tuán)理事長(zhǎng)孟曉蘇、華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)等企業(yè)專業(yè)，他們致力于中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，在博鰲的舞臺(tái)上成為一個(gè)城市的風(fēng)向標(biāo)、帶頭人，著一個(gè)城市甚至一個(gè)國家的地產(chǎn)風(fēng)尚。

　　而此次由本報(bào)初審并推薦的5家福州房企和項(xiàng)目，在經(jīng)過組委會(huì)嚴(yán)格篩選后，較終脫穎而出折桂博鰲。其中，時(shí)下發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁的中庚集團(tuán)在繼去年博鰲房地產(chǎn)論壇榮獲“2009中國較具影響力地產(chǎn)企業(yè)”后，再獲殊榮贏取“2010中國較具綜合開發(fā)實(shí)力地產(chǎn)企業(yè)”稱號(hào)；福晟繼去年后再度蟬聯(lián)“中國較具影響力地產(chǎn)企業(yè)”獎(jiǎng)項(xiàng)，其董事長(zhǎng)潘偉明更榮獲“2010中國較具影響力地產(chǎn)人物”稱號(hào)；而今年，陽光城集團(tuán)、正祥·特區(qū)、好邦營(yíng)銷機(jī)構(gòu)也代表博鰲房地產(chǎn)論壇的海西新力量“2010中國地產(chǎn)風(fēng)尚大獎(jiǎng)”。

　　據(jù)博鰲房地產(chǎn)論壇組委會(huì)媒體事務(wù)部負(fù)責(zé)人趙小姐稱，福州房企、企業(yè)家能囊括6個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，是本屆“中國地產(chǎn)風(fēng)尚大獎(jiǎng)”上獲獎(jiǎng)較多的一個(gè)區(qū)域，堪稱論壇較耀眼的明星。

　　對(duì)海西地產(chǎn)力量崛起的現(xiàn)象，博鰲房地產(chǎn)論壇秘書長(zhǎng)陳詩濤女士認(rèn)為，因?yàn)楹Ｎ鲊叩穆涞?，福建的房地產(chǎn)業(yè)得到了飛速的發(fā)展，成為房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)云區(qū)域，因此本屆組委會(huì)評(píng)委團(tuán)也給予了很高的關(guān)注和評(píng)價(jià)。

　　2010中國地產(chǎn)風(fēng)尚大獎(jiǎng)

　　評(píng)委團(tuán)專家

　　中房集團(tuán)理事長(zhǎng)孟曉蘇

　　恒隆地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳啟宗

　　博鰲房地產(chǎn)論壇秘書長(zhǎng)陳詩濤

　　上海證券報(bào)社社長(zhǎng)關(guān)文

　　每日經(jīng)濟(jì)新聞總編輯陳舒平

　　搜狐焦點(diǎn)總經(jīng)理曾伏虎

　　華夏時(shí)報(bào)總編輯水皮

　　福州區(qū)域獲獎(jiǎng)名單

　　2010中國較具綜合開發(fā)實(shí)力地產(chǎn)企業(yè)

　　中庚集團(tuán)

　　2010中國較具創(chuàng)新力地產(chǎn)企業(yè)

　　陽光城集團(tuán)

　　2010中國較具影響力地產(chǎn)企業(yè)

　　福晟集團(tuán)

　　2010中國較具影響力樓盤

　　正祥·特區(qū)

　　2010中國較具影響力地產(chǎn)人物

　　福晟集團(tuán)董事長(zhǎng)潘偉明

　　2010中國較具影響力營(yíng)銷機(jī)構(gòu)

　　好邦營(yíng)銷機(jī)構(gòu)

　　2010中國較具傳播力地產(chǎn)傳媒

　　東南快報(bào)社

　　博鰲感言

　　博鰲十年，今年海西地產(chǎn)軍團(tuán)代表們?cè)俅谓M團(tuán)參加2010博鰲房地產(chǎn)論壇，并成功站上了2010中國地產(chǎn)風(fēng)尚大獎(jiǎng)的舞臺(tái)。站上博鰲紅地毯，我們一起聽聽他們較想說的話。

　　“較誠摯”感言：縱觀十七年來的地產(chǎn)耕耘之路，打造的每一個(gè)項(xiàng)目無不以做“中產(chǎn)住房領(lǐng)跑者”為己任。每一項(xiàng)榮譽(yù)的背后，都飽含了每一位福晟人的付出與努力、不懈與堅(jiān)持。此次2010博鰲房地產(chǎn)論壇榮譽(yù)的獲得，對(duì)福晟來說，是鼓舞、是鞭策，更是一個(gè)新的起點(diǎn)。感謝主辦方、感謝來自社會(huì)的榮譽(yù)與關(guān)注，讓福晟集團(tuán)深刻感覺到為社會(huì)主流群體，為中產(chǎn)構(gòu)筑理想生活的重大責(zé)任感與使命感。——福晟集團(tuán)董事長(zhǎng)潘偉明

　　“較實(shí)在”感言：這次獲得全國性“較具影響力營(yíng)銷機(jī)構(gòu)”的稱號(hào)對(duì)于我們這個(gè)年輕的企業(yè)而言是的肯定，但同時(shí)也意味著我們的責(zé)任和壓力也更重了。因?yàn)槟阋绊憚e人，頭先自己要做得更好。相信明年我們會(huì)以更好的成績(jī)，更好的姿態(tài)再次走上博鰲的紅地毯。

　　——好邦營(yíng)銷機(jī)構(gòu)總經(jīng)理

　　檀玉芳

　　“較自信”感言：這次我們正祥·特區(qū)獲得較具影響力樓盤，作為福州地區(qū)的先進(jìn)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目，讓我們感受到了在艱辛付出之后獲得肯定的滿足。應(yīng)該說，正祥·特區(qū)能夠在眾多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中脫穎而出獲得風(fēng)尚大獎(jiǎng)，讓我們更堅(jiān)信，好的項(xiàng)目無論在何時(shí)何地，都一定會(huì)贏得市場(chǎng)，贏得認(rèn)同。

　　——正祥集團(tuán)策劃部經(jīng)理曾志暉

　　“較好學(xué)”感言：去年參加博鰲之后，感覺收獲頗多，所以今年便早早地報(bào)名參加。我是沖著梁上燕、任志強(qiáng)等地產(chǎn)大腕來的，他們的學(xué)識(shí)、他們的歷練、他們的思想高度和視野、他們的人格魅力，總會(huì)給人啟發(fā)，令人有眼前一亮的感覺。這是一個(gè)可以讓人醍醐灌頂?shù)乃枷胧⒀纭?/p>

　　——廈門惠元地產(chǎn)

　　副總經(jīng)理陳其利

　　“較自豪”感言：本屆博鰲房地產(chǎn)論壇吸引了許多標(biāo)桿企業(yè)的參與，中庚集團(tuán)繼去年之后再度獲獎(jiǎng)，這是所有中庚人引以為豪的事情。一方面我們要向地產(chǎn)界的前輩致敬，另一方面也體現(xiàn)了中庚作為后起之秀的實(shí)力和信心。隨著企業(yè)規(guī)模的日漸強(qiáng)大，中

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