我們永遠(yuǎn)不要長期問題跟短期問題混淆，長期問題，中國房地產(chǎn)一定大有前途，永遠(yuǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)。

　　2010年8月11日-14日，2010博鰲房地產(chǎn)論壇在海南博鰲開幕。論壇邀請了樊綱、周其仁、陳淮、巴曙松、陳啟宗、任志強(qiáng)、劉曉光、施永青、凌克等學(xué)者和企業(yè)精英參會(huì)，共議“新政下的中國房地產(chǎn)”。

　　以下為“博鰲三人行”活動(dòng)現(xiàn)場實(shí)錄，博鰲三人行嘉賓主持人是恒隆地產(chǎn)有限公司董事長陳啟宗先生，出席嘉賓包括中國改革基金會(huì)國民經(jīng)濟(jì)研究所所長樊綱先生、北京大學(xué)國家發(fā)展研究院院長周其仁先生、華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)先生：

　　陳啟宗：我想主辦單位讓我當(dāng)主持的原因很簡單，因?yàn)槲沂撬^的外面人，所以就無知，無知有一個(gè)好處，就是敢問傻問題，如果我問傻問題的話，請各位原諒，而且傻問題是較難答的。周教授，您剛才要把一些非商品的東西放在市場上，這個(gè)難免就遇到一個(gè)戶口問題。

　　周其仁：所謂城市化，一個(gè)是人要向城市移動(dòng)，一個(gè)是土地要向城市移動(dòng)。你剛才問到他的身份也轉(zhuǎn)進(jìn)城市，較近包括十七大也提出這個(gè)問題了，政府工作報(bào)告也提出這個(gè)問題。

　　我們向成都、重慶看，重慶期把農(nóng)村身份在城里住了368人，戶口也轉(zhuǎn)到城市來。農(nóng)村那塊地很大程度要按照意愿，他是可以放棄的，就是完全變成農(nóng)用地。然后把建設(shè)用地指標(biāo)通過地票市場轉(zhuǎn)移進(jìn)來，這個(gè)過程我的看法不光有經(jīng)濟(jì)平衡意義，還有社會(huì)意義。