素有地產(chǎn)界“大炮”之稱的北京華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)新書《任你評(píng)說(shuō)》發(fā)布會(huì)日前在中國(guó)人民大學(xué)舉行。任志強(qiáng)在現(xiàn)場(chǎng)表示，開征房產(chǎn)稅不會(huì)降低房?jī)r(jià)，只會(huì)推高房?jī)r(jià)。

　　任志強(qiáng)說(shuō)，如果按發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)征收房產(chǎn)稅的國(guó)家看，個(gè)前提條件就是在人們獲得或者資產(chǎn)的時(shí)候，由貨幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)為資金的時(shí)候，要免稅。，我們現(xiàn)在說(shuō)的房產(chǎn)稅的概念，好象是為了打壓房地產(chǎn)，這肯定是個(gè)錯(cuò)誤。

　　任志強(qiáng)認(rèn)為房產(chǎn)稅是普惠性質(zhì)不會(huì)改變，其核心解決的是政府稅收問(wèn)題，因此只會(huì)短期影響房?jī)r(jià)，長(zhǎng)期看只會(huì)促使地方政府提高房?jī)r(jià)。“我們知道所有房產(chǎn)稅都是以評(píng)估價(jià)而不是以購(gòu)購(gòu)價(jià)計(jì)算的，”任志強(qiáng)說(shuō)，房產(chǎn)稅是地方政府稅收的重要組成部分，一定要讓房?jī)r(jià)增高，才會(huì)增加房產(chǎn)稅。

　　◎房產(chǎn)稅不會(huì)因?yàn)槿沃緩?qiáng)“雷人”語(yǔ)就推遲或放棄。開征房產(chǎn)稅只是時(shí)間早晚而已，是在年內(nèi)還是明年不好說(shuō)。較近任志強(qiáng)“雷人”語(yǔ)很多。例如，中國(guó)之所以會(huì)發(fā)生暴利拆遷事件，比如自焚，主要是因?yàn)樗麄円獌r(jià)太高，其實(shí)政府給的拆遷費(fèi)肯定是合理的；限購(gòu)令非市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)辦法，肯定長(zhǎng)不了等。這些“雷人”語(yǔ)言是經(jīng)不起仔細(xì)推敲的。

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