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紙上談兵 好戶型的標(biāo)準(zhǔn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 467 次
一套好的戶型,頭先必須是每一個房間都間隔方正,少點“金角銀邊”,謹(jǐn)防多邊多角的“鉆石房”的出現(xiàn),如此不僅利于家具擺放提高實用面積,也符合中國人的消費心理。
一套好的戶型,必須做到以下幾個分開:
1、動靜分開??蛷d、餐廳、廚房、音樂房、麻將室需要人來人往,活動頻繁,如此一個家才有生氣、有活力,而主要為休息睡覺之用的臥室顯然需要程度的靜謐,因此應(yīng)將它們嚴(yán)格分開,確保休息的人能安心休息,要走動娛樂的人可以放心活動。
2、公私分開。家庭生活的私秘性必須得到充分的尊重與保護(hù),不能讓訪客在進(jìn)門后將業(yè)主家庭生活的方方面面一覽無余。這就要求不僅需要將臥室(主臥、父母房、兒童房)與客廳、餐廳、音樂房、麻將室(娛樂室)進(jìn)行區(qū)位分離,而且應(yīng)注意各房間門的方向。 字串3
3、主次分開。購房通常是人們事業(yè)奮斗有成,生活質(zhì)量邁上臺階的體現(xiàn)。為了彰顯業(yè)主的成功,也為了家庭成員之間的起居互不干擾,主人房不僅應(yīng)朝向好(向南或向景觀)、寬敞、大氣,而且應(yīng)單獨設(shè)立衛(wèi)生間,應(yīng)與父母房略有距離分隔。如設(shè)有工人(保姆)房,則又應(yīng)與主要家庭成員的房間有所分離。
4、干濕分開。也即廚房、衛(wèi)生間等帶水、帶臟的房間應(yīng)與精心裝修怕水怕臟的臥室等分開。
一套好的戶型,必須做好“通”、“透”工作。
如果客餐廳相連,較好能有開放式陽臺與大玻璃窗遙相呼應(yīng),既能保證客廳的采光充分,春、夏天的“穿堂風(fēng)”更是一種極為舒服的享受。
廚房當(dāng)然也應(yīng)有良好的采光、通風(fēng)條件,悶在一角的廚房將時不時降低下廚人的工作熱情,影響一家人的食欲。
衛(wèi)生間不應(yīng)臟兮兮、臭哄哄,它不應(yīng)成為天然的藏污納垢、繁殖細(xì)菌的場所,它也應(yīng)該有良好的通風(fēng)透光條件,應(yīng)該窗明幾靜,無異味,不長霉。
臥室,自然更不能成為黑屋暗房了。
一套好的戶型,應(yīng)安排盡可能多的房間朝向南面,以確保燦爛的陽光能照耀房間,如有不便之處,則頭先滿足的應(yīng)是客廳與主臥。 字串6
當(dāng)小區(qū)周邊有著極為突出的景觀時,戶型設(shè)計可能會打破傳統(tǒng)朝向布局而以景觀為,這時頭要的也是安排客廳與主臥朝向景觀。
好的戶型中廚房應(yīng)遠(yuǎn)離臥室,以杜絕油煙污染。而衛(wèi)生間則應(yīng)靠近臥室以方便家人。
好的戶型中供水、排污、電、煤氣、供熱、光纖等管網(wǎng)布線應(yīng)盡量集中,既方便業(yè)主裝修,又方便維修檢查,還節(jié)省材料。
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