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住房質(zhì)量的鑒別技巧
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 559 次
在一般情況下,要購(gòu)到施工質(zhì)量 的房子,自然要找施工質(zhì)量 的建筑公司承建的項(xiàng)目,這些施工企業(yè)有嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系,一般來(lái)說(shuō)施工質(zhì)量有保證。由于房屋施工過(guò)程中,質(zhì)量檢查部門(mén)在不同階段都會(huì)進(jìn)行檢查,因此對(duì)于地基沉降變形、房屋起縫開(kāi)裂等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題都會(huì)及早把關(guān),這樣的房子一般是不會(huì)交到用戶手中的。針對(duì)察看現(xiàn)房的購(gòu)房者本人,應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題有以下幾個(gè):
一、門(mén)窗的密實(shí)度是否合適,開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢。
二、對(duì)于已做過(guò)粗裝修的居室,看其墻面是否平整,不能有很明顯的起伏;地面應(yīng)光潔,不能起砂;門(mén)框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實(shí),不應(yīng)有縫隙。
三、衛(wèi)生間、廚房地面是否做過(guò)找坡處理,主要是為自然排水(絕不能往門(mén)口處傾斜,不然水要流進(jìn)居室內(nèi));廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格,磚塊不能有裂痕,不能空鼓,必須砌實(shí)。
四、室內(nèi)是否有暖氣回水或其他管線穿過(guò)。因?yàn)橛休^多管線穿越居室,會(huì)造成裝修困難,也會(huì)造成視覺(jué)上的障礙,影響整體感。 字串9
另外,該居室的自來(lái)水水質(zhì)、各種電路、閉路電視電線、電話線插座位置等,也應(yīng)做細(xì)致的了解,以免今后麻煩。
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