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住房公積金貸款利率上調(diào) 三成意向購房者明確棄購

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 559 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

20日,住建部發(fā)布通知稱,個人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個百分點至1.91%;貸款利率五年期以下(含五年)上調(diào)0.17個百分點至3.50%,五年期以上上調(diào)0.18個百分點至4.05%。對此,業(yè)內(nèi)人士普遍認為,盡管加息并非是針對房地產(chǎn)市場的直接調(diào)控手段,但對處于調(diào)控敏感期的房地產(chǎn)市場影響重大,房價進一步松動的可能性在增加。

北京中原抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,有約3成意向購房者明確短期放棄購房,這較多部委“五項措施”的二次調(diào)控給予購房者的心理影響更大。

業(yè)內(nèi)人士普遍認為,頭套房頭付提高至三成與加息的效應(yīng)疊加,將明顯增加購房者的頭付壓力和利息成本。可以預(yù)期,加息將增加調(diào)控的威力,還將明顯影響購房者的心理預(yù)期,整個市場的需求將進一步趨冷,從而穩(wěn)定房價。(于祥明)



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