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購房既是消費(fèi)也是投資 別忘理財(cái)這根弦
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 874 次
80后即將步入而立之年,這個(gè)年齡段的人必然面臨結(jié)婚生子的壓力。前幾年還在父母身邊撒嬌,轉(zhuǎn)眼就要獨(dú)立購房,凱盛經(jīng)略房貸專家提醒年輕人,購房既是消費(fèi),也是投資,因此,別忘了理財(cái)這根弦。
房貸要精選
頭付可以靠父母,但房貸應(yīng)該自己還,需要提醒的是目前房貸的品種越來越豐富,選擇符合自己實(shí)際的產(chǎn)品有可能省下不少的銀子,如果面對琳瑯滿目的房貸貨架無從選擇,不妨請專業(yè)的房貸中介幫忙。
物業(yè)要選好
好的物業(yè)管理,對房產(chǎn)保值升值能起到正面作用,因此,選擇房產(chǎn)不能貪圖物業(yè)費(fèi)便宜,要知道,付出的物業(yè)費(fèi)再高,也是小頭,房產(chǎn)增值才是大頭。
慎選郊區(qū)房
對于愛睡懶覺的80后來說,每天6點(diǎn)起床上班,在上下班路上花上2公里的生活顯然是不可取的。即便現(xiàn)在**網(wǎng)絡(luò)覆蓋面越來越大,但已成房奴的80后不得不考慮通勤費(fèi)用。另外,郊區(qū)配套不齊全,轉(zhuǎn)手難度大,因此,同樣的購房預(yù)算,選擇郊區(qū)大房子,不如選擇市小房子。
頭選緊靠學(xué)校的小區(qū)
購房了,結(jié)婚了,然后就是生孩子,如果到孩子入托了才考慮孩子的就學(xué)問題,往往就晚了。
因此,購購婚房時(shí)頭選緊靠學(xué)校的小區(qū)是明智的,盡管這類房產(chǎn)價(jià)格可能較高,房齡、房型往往不理想,但由于需求大,房價(jià)一般非常堅(jiān)挺,今后升值的潛力也更大。
(作者:凱盛經(jīng)略)
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