達(dá)人支招

投資達(dá)人：L女士

職業(yè)：事業(yè)單位職員

年齡：30多歲

投資故事：少購(gòu)房會(huì)后悔，購(gòu)錯(cuò)房也后悔

L女士一直都在后悔，后悔當(dāng)初有錢時(shí)沒有多購(gòu)一套房。事情是這樣的：2005年，L女士在工作單位附近租了一套一房一廳的房子，租金只是幾百元，非常便宜?？上Ш髞順I(yè)主要收回房子，且留給L女士搬家的時(shí)間很短，一氣之下，L女士打算自己購(gòu)一套房子。很快L女士就找到了一套合適的單位，樓盤是廣州大道南的逸景翠園，60多平方米，總價(jià)33萬元。L女士七拼八湊之下湊了20多萬元，當(dāng)時(shí)完全可以作為兩套房子的頭付，不過其時(shí)還沒有太多投資意識(shí)的L女士選擇了只購(gòu)一套，這樣供房可以輕松很多?，F(xiàn)在L女士后悔了，因?yàn)楝F(xiàn)在她的那套房子有中介說可以賣到85萬元，目前正在出租，租金也很不錯(cuò)，每月高達(dá)2800元?！爱?dāng)時(shí)完全有實(shí)力可以再購(gòu)多一套，要是當(dāng)時(shí)購(gòu)了，現(xiàn)在租金收入都有近6000元，跟在單位上班差不多了”。

當(dāng)然，后悔的事情還不止一件。2007年，L女士在蘿崗又購(gòu)了一套80多平方米的房子，當(dāng)時(shí)的L女士經(jīng)濟(jì)實(shí)力更強(qiáng)，多購(gòu)一套完全沒問題，不過因?yàn)楫?dāng)時(shí)不斷加息，害怕供房壓力太大也是只購(gòu)了一套。該房子購(gòu)的時(shí)候只要6400元/平方米，現(xiàn)在二手價(jià)也達(dá)到9500元/平方米左右了?！耙钱?dāng)時(shí)多購(gòu)一套，現(xiàn)在放掉可以多賺20多萬元了”。

以上兩件都是L女士沒多購(gòu)房子而后悔的，以下還有一件事情是L女士為購(gòu)了不好的房子而后悔的。在廣州樓價(jià)快速上升的時(shí)候，L女士在南海以相對(duì)低的價(jià)格購(gòu)了一套40多平方米的房子，購(gòu)了一兩年后，該房子的價(jià)格也沒有漲多少，當(dāng)時(shí)L女士因?yàn)槭诸^有點(diǎn)緊，就把該房子賣掉了?！敖Y(jié)果基本沒有賺，要是當(dāng)時(shí)在廣州購(gòu)就不會(huì)只賺那么一點(diǎn)點(diǎn)了”。

人總是不滿足的，這一兩年，多少購(gòu)家都在后悔沒有購(gòu)多一兩套房，其實(shí)，相對(duì)于那些沒購(gòu)房子的以及只購(gòu)了一套房子的購(gòu)家來說，L女士曾有兩三套房子在手，已經(jīng)算是成功的投資達(dá)人了。

投資心得：不要讓錢閑著

1、當(dāng)你有能力時(shí)，不要讓錢閑著，一定要做投資，只有投資才會(huì)更快積累財(cái)富。

2、購(gòu)房子時(shí)，還是應(yīng)該盡量挑選一線城市的房子。

(作者：張秀欽)

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