故事一
　　頂層復(fù)式好風(fēng)光
　　月供5萬錢生錢
　　海珠區(qū)某高端豪宅社區(qū)今年五一銷售火熱，趣事多多。較有意思的故事是有位購家“以樓換樓”，成了千萬元豪宅的購主。
　　事情的原委是這樣的。購家林先生不到40歲，是位企業(yè)主，購樓的目的是用于居住和商務(wù)會客。據(jù)介紹，林先生的入市意愿比較明確，之前也去過珠江新城和其他地方看過很多樓。這個海珠豪宅盤林先生大概來看過三次，每次都要戴著安全帽坐工地電梯，然后走上幾層到物業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行考察。他對單位的挑選非常細(xì)致，除了對產(chǎn)品、景觀進(jìn)行詳細(xì)的了解外，還特別注重細(xì)節(jié)，比如說房間的間隔、各個位置的采光等。
　　這套千萬元豪宅是類別墅產(chǎn)品，是3層的頂層復(fù)式單元，帶坐擁游泳池，總面積約500平方米，價格約1200萬元。其景觀資源非常優(yōu)越，正對城市中軸線廣場和電視塔。在經(jīng)過細(xì)致的比較后，林先生決定購購。他頭先非常滿意這套物業(yè)的景觀資源，認(rèn)為其升值前景非常好，進(jìn)行商務(wù)會客則非常豪氣有面子。另外，這套物業(yè)所在的組團(tuán)還有獨立的物管服務(wù)，其提供的商務(wù)服務(wù)也很讓人心動。
　　林先生的購購方式也非常獨特，他把原有的房子抵押套現(xiàn)付了三成頭期，然后做七成按揭，月供達(dá)5萬元。據(jù)他介紹，留著大筆資金做其他方面的投資，獲得的回報要比銀行貸款的利息多得多，所以他寧愿月供5萬元巨款，也要貸款供樓。
　　 精于投資
　　購家素描
　　像林先生這樣的千萬元豪宅購家應(yīng)該是目前“萬元房”購家群中比較有代表性的一個典型——年紀(jì)不大，有經(jīng)濟(jì)頭腦，對投資比較熟悉，經(jīng)濟(jì)實力相當(dāng)雄厚，對樓市、股市及各種投資方式都有一定的了解并有自己的看法。他們購樓目的非常明確，選擇也非常理性，知道什么是自己想要的，而不是一味地講究豪氣。這部分人對價格不是特別敏感，選好了決定購時毫不猶豫。
　　故事二
　　太太購樓他也購
　　別人儲錢他儲樓
　　王先生和萬科城的結(jié)緣可謂一波三折。喜歡現(xiàn)代簡約風(fēng)格的他一直想去萬科城看一看。次想去的時候，因為有事而無法成行。后來，他太太在萬科城附近的別墅盤先購了一套別墅，他也就沒再起購萬科城的念頭了。直到他去那個新購的別墅盤收樓后，才想著反正萬科城也在附近，不如去逛逛。這一逛，就逛出了感覺，登記為VIP客戶。在正式開售的那天，王先生沒挑到心水的Townhouse產(chǎn)品。失落的他又重新來到模型旁邊，看看二期是否有新產(chǎn)品適合。這時，萬科城的一位設(shè)計師發(fā)現(xiàn)了他，遂跟他聊了起來，并向他推薦此次并未推出的幾套較貴的Townhouse產(chǎn)品。之后，銷售人員陪著他看了示范單位，又去到現(xiàn)場看了正在建造的單位，王先生終于決定購購，單價 18000元/m2，總價約450萬元。
　　當(dāng)時，王太太并未一起來，當(dāng)王先生用電話告知太太購了萬科城的Townhouse的時候，她表示很不理解，因為他們剛在附近樓盤購了一棟別墅。此時，王先生平靜地對太太說：“以前購房都是你做的決定，希望這次能由我來做一次決定，我相信我的決定同樣不會錯。”
　　午餐啃面包
　　王先生和太太都大約40歲，有一個正在讀中學(xué)的孩子。這對夫妻在購樓的時候?qū)r格絲毫不敏感。在短短半年內(nèi)，他太太先在珠江新城某豪宅盤購購了一套洋房，之后由于不大喜歡，而“丟在一邊”不管了。然后他和太太又在城東某別墅盤購了套別墅。就在別墅收樓后不久，又在萬科城購了一套Townhouse，幾次都是一次性付款。在短短半年內(nèi)，王先生夫婦共購了三套豪宅，總價約1000萬元。
　　王先生是醫(yī)療器械銷售公司的老板，平時穿著普通，開輛三菱吉普，幾次來看樓的時候都是拿塑料袋裝著面包就當(dāng)午餐了。然而正是這樣不起眼的人，卻有一擲千萬金的豪氣和實力。較近樓市這樣的人不在少數(shù)，有錢的新貴越來越多，但平常卻不顯山不露水。

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