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物業(yè)區(qū)域保潔服務規(guī)程、城內的公共地方保潔

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 459 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  (一)社區(qū)內的汽車道、人行道、消防通道、羽毛球場、網球場等公共場地和馬路的清潔要保持地面無泥沙,無明顯垃圾,無積水、污漬。

  其作業(yè)程序和標準如下:

  先用長竹掃把將道路中間和公共活動場所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆,再用膠掃把將垃圾掃入垃圾斗內,然后倒進垃圾手推車;對有污漬的路面和場地用水進行清洗;如遇雨后,馬路或其他公共地方有積水、泥沙等,則待雨停后,用竹掃把掃干凈;每天打掃3次,每公里循環(huán)保潔一次,從早上6:00~18:00,保持整潔。

  (二)草地和綠化帶的清潔,要達到目視無干古枝落葉,無果皮,無飲料罐,無3cm以上石塊等垃圾和雜物,100平方米內煙頭少于1個。

  用掃把仔細清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。對煙頭、棉簽、小石子、紙屑等掃把不能打掃起來的小雜物,用手撿入垃圾斗內。在清掃草地的同時,仔細清理綠籬下面的枯枝落葉。每天早晨、上午、下午各清掃一次以上,每公里循環(huán)保潔一次,保持清潔干凈。

  (三)排水溝、散水坡的清潔

  用掃把清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾。用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾,拔除溝里生長的雜草,保證排水溝的暢通。用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調滴水的污漬及青苔。先用洗潔精清洗再用清水沖洗,檢查一遍發(fā)現不干凈的地方用鏟刀仔細再刮。目視干凈,無污漬,無青苔,無垃圾和沙石。有空調滴水的地方每星期擦洗~次,散水坡和排水溝每天保潔在3次以上。

  (四)雕塑裝飾物、宣傳欄、標識宣傳牌的清潔

  l·雕塑裝飾物的清潔:備長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具,用掃把打掃裝飾物上的灰塵,人站在梯子上,用濕抹布從上往下擦抹一遍,如有污漬用清潔劑涂在污漬處,用抹布擦抹,然后用水清洗;不銹鋼裝飾物按不銹鋼的清潔保養(yǎng)方法操作;
  2·宣傳欄的清潔:用抹布將宣傳欄里外周邊全面擦抹一遍,玻璃用玻璃刮清潔,按《玻璃門窗清潔》操作;
  3·宣傳牌、標識牌的清潔:有廣告紙時,需先撕下紙,然后用濕抹布從上往下擦抹,較后用干抹布抹一次,宣傳牌每周清潔一次,室內標識牌每天清潔一次,雕塑裝飾物每月清潔~次,清潔后檢查無污漬、積塵。

  (五)垃圾池、果皮箱的清潔

  用鐵鏟將池內垃圾鏟入手推車內,用掃把將剩余垃圾掃干凈后,打開水閥用水沖洗池內外一次。用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池內外瓷磚和垃圾池門上,用膠刷擦洗污漬。疏通垃圾池的排水道,清潔周圍水泥面。打開水閥,用水全面沖洗垃圾池內外,同時用掃把或膠刷擦洗,垃圾池周圍不積污水。關閉水閥,收回水管,鎖好垃圾池鐵門。清理垃圾桶或果皮箱內垃圾后,將桶箱搬到有水源的地方,先用水沖洗一遍,然后對污漬處倒少許去污粉擦洗,再用水沖洗干凈,搬到原處放好。目視無污漬,無廣告紙,每天清運、清洗兩次,垃圾池和箱每周用去污粉清潔一次。

  (六)垃圾中轉站的清潔和正常使用

  每天早上8:00以前,將垃圾收集裝車運到垃圾中轉站,兩人配合,一人拉一人推將垃圾車推上作業(yè)平臺,拉開手推車后門,將垃圾倒進垃圾壓縮車內,操作員按下壓縮車綠鍵壓縮開關,清掃掉在地面上的垃圾,并裝上壓縮車。沖洗中轉站地面,打掃墻壁。用水沖洗中轉站外通道及地面,油污處用去污粉或洗潔精刷洗。目視垃圾站內外清潔,無明顯垃圾,水溝無積污水,無臭味。日產日清100%。傾倒垃圾時,切勿用腳踩壓縮車內的垃圾,防止造成意外。

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