盡管示威者的網(wǎng)站曾承諾將統(tǒng)一派發(fā)印有“還我血汗錢(qián)”標(biāo)語(yǔ)的T恤衫，但當(dāng)我趕到上海高端樓盤(pán)地杰國(guó)際城(Wonderful World Town)的時(shí)候，起初幾乎沒(méi)有感覺(jué)到這里正在進(jìn)行示威。

此次示威的專業(yè)者穿著一件黃色的無(wú)袖套頭衫，看上去仿佛他是被人從高爾夫球場(chǎng)上拽過(guò)來(lái)的。他不得不以較基本的方式鼓動(dòng)示威人群。 “我們必須弄出點(diǎn)兒動(dòng)靜來(lái)，否則他們不會(huì)拿我們當(dāng)回事的，”他溫和地解釋說(shuō)。

這次示威的水平可能有些業(yè)余，但卻是中產(chǎn)業(yè)主維權(quán)活動(dòng)的一部分，這種維權(quán)活動(dòng)已在較近幾個(gè)月成為遍布整個(gè)上海的一個(gè)重要現(xiàn)象。什么因素導(dǎo)致了這種現(xiàn)象？答案是：代房屋擁有者發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)既能漲也能跌。

很多關(guān)注中國(guó)的觀察人士一直認(rèn)為，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的引入將造就一個(gè)自信的中產(chǎn)，他們會(huì)為自己的權(quán)利而斗爭(zhēng)，并推動(dòng)政府朝著更負(fù)責(zé)任的方向發(fā)展。

然而，當(dāng)農(nóng)村地區(qū)在較近幾年因?yàn)槲廴竞屯恋丶m紛而引發(fā)了一輪抗議和維權(quán)行動(dòng)的時(shí)候，中國(guó)東部新興都市里的中產(chǎn)在政治上卻一直并不主動(dòng)。

紐約大學(xué)(New York University)中國(guó)法律教授孔杰融(Jerome Cohen)說(shuō)：“我們通常把法院系統(tǒng)的興起與資產(chǎn)聯(lián)系在一起。但是，在中國(guó)，下層社會(huì)人士往往比‘資產(chǎn)’更容易想到利用法院?！彼硎?，中國(guó)的中產(chǎn)如果遇到麻煩，他們會(huì)動(dòng)用“關(guān)系”來(lái)解決。

上海的抗議者們手里并沒(méi)有過(guò)硬的法律依據(jù)——也沒(méi)有房?jī)r(jià)下跌方面的法律規(guī)定，如果要將他們描述為更廣泛民主運(yùn)動(dòng)的先驅(qū)，那也太過(guò)夸張。但是，他們確實(shí)顯示出新一代“業(yè)主”中存在的某種意愿：他們想組織起來(lái)，聘請(qǐng)律師，向當(dāng)局表達(dá)自己的不滿。

這種抗議是一種新生事物，因?yàn)樗接蟹慨a(chǎn)本身也還相對(duì)較新。在上海這樣的城市，住宅市場(chǎng)在1998年才真正啟動(dòng)。當(dāng)時(shí)，政府允許住在公房里的人購(gòu)購(gòu)他們所住的房子。這項(xiàng)決策引發(fā)了地產(chǎn)業(yè)的繁榮，而繁榮的地產(chǎn)業(yè)一直是中國(guó)經(jīng)濟(jì)近年來(lái)飛速增長(zhǎng)的支柱之一。

上海的新住宅樓盤(pán)反映了那段充滿希望的時(shí)光。一處地產(chǎn)以“Richville”這樣毫不內(nèi)斂的名字而自夸；而另一處正在建設(shè)之中的迷你型郊外社區(qū)名為泰晤士小鎮(zhèn)(Thames Town)。在那里，英式教堂、鄉(xiāng)村酒館以及英國(guó)式潮濕多風(fēng)的冬天，一應(yīng)俱全。

然而，這種繁榮也給習(xí)慣于依靠國(guó)家滿足其各種需要的城市居民造成了新的壓力。在本世紀(jì)頭5年，房?jī)r(jià)以每年10%至20%的速度飆升，將一大批人擋在了房市門(mén)外。

更深的憤怨來(lái)自于強(qiáng)制“拆遷”。為了建設(shè)新的公寓樓，老舊的住宅區(qū)——其中一些近乎于貧民區(qū)——被夷為平地。老屋住戶會(huì)得到固定數(shù)額的補(bǔ)償金，或可以折價(jià)購(gòu)購(gòu)一處新房，而這些新房通常在數(shù)英里之外。

抱怨可能引來(lái)粗暴對(duì)待。去年，兩位老年居民因拒絕搬離市一處劃定拆遷的街區(qū)，結(jié)果他們的房子被焚燒，二人被燒死。

在房?jī)r(jià)上漲時(shí)期，受沖擊的是城市貧民。而自去年中期以來(lái)，隨著房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌，感受切膚之痛的則是新興的中產(chǎn)——他們?cè)?jīng)為了購(gòu)購(gòu)新房而苦苦節(jié)約、負(fù)債累累，房?jī)r(jià)的下跌讓他們苦不堪言。

大部分抗議者承認(rèn)，采取法律行動(dòng)很難獲勝。不過(guò)，他們的案例暴露出中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)存在的多重利益沖突。政府既是監(jiān)管者，又壟斷性的土地供應(yīng)者，還是很多新樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商的所有者。此外，房?jī)r(jià)的下跌也是政府政策的目標(biāo)結(jié)果——由于擔(dān)心房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)太大的泡沫，上海實(shí)行了一系列新稅種和規(guī)章制度，為市場(chǎng)降溫。

上海地產(chǎn)顧問(wèn)高思品(Sam Crispin)表示，抗議者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法“極度天真”。但他補(bǔ)充稱：“這顯示了中國(guó)當(dāng)前體制的局限性。你不能一方面控制所有一切，另一方面卻在出現(xiàn)問(wèn)題之后拒絕承擔(dān)責(zé)任?！?

看到房?jī)r(jià)過(guò)去一年的跌幅多達(dá)40%后，地杰國(guó)際城的業(yè)主們正考慮采取法律行動(dòng)。他們拒絕了開(kāi)發(fā)商提出的賠償計(jì)劃，其中包括將花園中的小棵樹(shù)木換為大樹(shù)，并對(duì)公共電梯進(jìn)行重新裝飾。

然而，不是所有抗議者都希望訴諸法律。去年，在房?jī)r(jià)接近腰斬之后，上海北部一個(gè)樓盤(pán)陽(yáng)光威尼斯(Venice International Garden)的業(yè)主們開(kāi)始組織起來(lái)，但他們認(rèn)為自己幾乎沒(méi)有機(jī)會(huì)在法庭上取勝。取而代之的是，他們已經(jīng)在開(kāi)發(fā)商的辦公室外面集會(huì)10次，要求退回已購(gòu)房屋。他們似乎刺痛了有關(guān)方面的敏感神經(jīng)：上周，在我和一位同事與他們交流15時(shí)辰后，當(dāng)?shù)鼐节s到這里，將我們拘留并進(jìn)行了質(zhì)詢。

但中產(chǎn)業(yè)主維權(quán)活動(dòng)有很多種形式，一些抗議活動(dòng)也帶有一些勢(shì)利味道。陽(yáng)光威尼斯的業(yè)主們感到憤怒的原因是，開(kāi)發(fā)商為較貧窮的“動(dòng)遷戶”預(yù)留了一些公寓，他們擔(dān)心這會(huì)損害樓盤(pán)的形象。

“我父親給我購(gòu)購(gòu)了這處房產(chǎn)，讓我結(jié)婚用，”一位姓張的抗議者表示，“如果告訴我的對(duì)象說(shuō)，我住在一個(gè)充滿回遷戶的地方，肯定不是一件體面的事情。這樣找老婆會(huì)更難?！?p>

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