家庭裝修中，如果戶主與施工單位簽訂了工程施工協(xié)議后，原則上施工

單位負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)理。但由于我國目前對家庭居室裝飾施工質(zhì)量尚未走入規(guī)范

化管理，居室主人作為較終使用者，為了自己居室的質(zhì)量，應(yīng)與施工單位的

質(zhì)量監(jiān)督人員一起，把好施工質(zhì)量關(guān)。

檢查所購材料的質(zhì)量

如果所購材料是無廠名、無商標(biāo)、無合格證、無出廠日期的產(chǎn)品不能使

用；過期的水泥不能使用；木材未經(jīng)干燥處理不能使用；有毒的裝飾材料不

能使用。多彩涂料要選用水性無毒的，壁紙要選環(huán)保型的。購購壁紙要注意

透明包裝膜不能破損，每卷的顏色、圖案應(yīng)一致，否則施工質(zhì)量難以保證。

有些材料還須考慮能否配套使用，例如：衛(wèi)生潔具、燈具不單考慮款式、顏

色、尺寸和備件，還要考慮接口是否吻合、能否安裝組合等問題。采購的瓷

磚，除考慮顏色、圖案外，還要看是哪家工廠生產(chǎn)的，吸水率和尺寸誤差是

否在允許范圍內(nèi)。此外，瓷磚的數(shù)量在采購時要稍微留有余地，萬一不夠再

去購，很難與原來的色澤保持一致。

檢查是否安全施工

安全問題在裝飾中始終是不容忽視的。安全施工應(yīng)做到：禁止在室內(nèi)吸

煙；易燃易爆化學(xué)品要遠(yuǎn)離明火，防止電器走火，煤氣泄漏；進(jìn)行高空作業(yè)

時，一定要有安全措施；嚴(yán)防破壞性裝飾，一旦發(fā)現(xiàn)要立刻禁止并設(shè)法補救；

電線預(yù)埋要套阻煤管；煤氣管不能改為暗管，不得穿過臥室；煤氣、暖氣的

改動要請專業(yè)人員施工；陽臺裝飾后不能超過其設(shè)計負(fù)荷；及時清理裝修垃

圾，注意下水管道和地漏不能被渣土堵塞。

階段性檢查施工質(zhì)量

在做墻面裝飾時，必須先將舊墻皮鏟除干凈，再用膩子找平，待干燥后

再做面層；貼壁紙、墻布要求2米外看不到接縫，一周后檢查無開膠；地磚

要求牢固平整，花紋圖案拼接正確，接縫寬窄一致，敲擊無空鼓聲才能算合

格；做地面裝飾時，必須先將地面清除干凈，將坑洼處補平，再做地面面層

鋪裝；木地板在刷油漆前應(yīng)檢查接縫是否一致平整，木塊顏色是否較為一致，

人上去走動檢查是否有松動現(xiàn)象；刷油漆時，房間必須干凈無塵；在金屬上

刷油漆，須先刷防銹漆；油漆應(yīng)不少于3遍，應(yīng)達(dá)到表面光滑、彩色均勻、

無流油現(xiàn)象；木工活要檢查尺寸是否標(biāo)準(zhǔn)，加工是否精細(xì)，小五金是否牢固；

門窗應(yīng)檢查下雨時是否滲水；玻璃及鏡子要檢查其厚度是否合乎要求，表面

有無氣泡，觀看人像是否變形?？蚣苁欠窭喂?；在衛(wèi)生間裝鏡子，鏡子背面

應(yīng)做防潮處理，鏡邊應(yīng)打密封膠；檢查各種開關(guān)是否靈活有效；地漏、水池、

坐便器是否暢通。

（中國房地產(chǎn)報 都昊）

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