如今許多新盤(pán)都已瀕臨郊區(qū)甚至更偏遠(yuǎn)的地方，對(duì)于大多在市區(qū)工作的年輕人來(lái)說(shuō)，市區(qū)的二手房成了熱門(mén)頭要的選擇。但二手房裝修有很多細(xì)節(jié)需注意，切忌感覺(jué)二手房已經(jīng)有了裝修的前提而放松對(duì)其的要求。因?yàn)槎址康暮枚嗉?xì)節(jié)如果不處理妥當(dāng)，有可能后果比新房更加嚴(yán)重。

購(gòu)購(gòu)二手房的消費(fèi)者往往都有此煩惱：對(duì)所購(gòu)房原有的裝修總有諸如部分改動(dòng)、修補(bǔ)、翻新或既有設(shè)備移位等特殊要求。但此類(lèi)“二手要求”，一般裝潢工程隊(duì)嫌活瑣碎沒(méi)賺頭不愿接，而民工裝修“馬路游擊隊(duì)”蒙客宰客時(shí)有發(fā)生。

購(gòu)二手房的人在裝修上從來(lái)都是舍得投資的，因?yàn)榉孔颖旧砭凸?jié)省了一大筆開(kāi)支，如果裝修再不上點(diǎn)檔次，以后住進(jìn)去怕是要后悔。但相對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，二手房的裝修既復(fù)雜又麻煩，尤其是許多細(xì)節(jié)可千萬(wàn)不能大意。

二手房多少都有些年月了，以前的住戶(hù)也難免動(dòng)過(guò)“手腳”，因此在裝修時(shí)頭先要注意的就是房間的電路?，F(xiàn)在許多家電的功率都比較大，長(zhǎng)時(shí)間使用會(huì)讓原本已經(jīng)老化的電線不堪重負(fù)，裝修前較好先請(qǐng)電工將老電線全部更換成新的銅芯線。空調(diào)線較好是專(zhuān)用的雙股銅線，空調(diào)插座也要單獨(dú)安裝，建議采用16A左右的插座。房子電源的總開(kāi)關(guān)（空開(kāi)）也要更換，如果要用2匹以上的柜式空調(diào)，較好用20A左右的空開(kāi)，但需要注意的是空開(kāi)并不是越大越好，家庭用一般不超過(guò)2，太大的空開(kāi)就失去了斷電保護(hù)的作用。

電線安好后就可以處理墻面了，現(xiàn)在比較流行的是快干型墻面漆，刷這種墻面漆時(shí)底面要非常干凈，而二手房以前的墻面都有不同程度的污損，所以，在刷漆前一定要仔細(xì)檢查裝修工人把墻面處理得是否干凈和平整，這樣刷出來(lái)的墻面漆才夠漂亮。

墻面處理完了就該地面了，二手房的地面要么鋪過(guò)地磚或木地板，要么就是用水泥抹平過(guò)，如果是水泥抹平的地面，現(xiàn)在新型的地磚和木地板可以直接鋪，不需要再費(fèi)勁打毛。如果是已經(jīng)鋪過(guò)地磚或木地板的，就得打掉重鋪?？蛷d和臥室一般沒(méi)什么問(wèn)題，主要是廚房和衛(wèi)生間，這兩處的地面下都有防水層，在清理舊地面的時(shí)候要注意避免防水層被破壞，一旦被破壞了，樓下的房子就可能出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，于人于己都會(huì)造成很大麻煩，因此要做好滲水測(cè)試。

要點(diǎn)：

1.頭先抓墻面，時(shí)間久的房子墻面會(huì)脫皮、開(kāi)裂，所以要處理好墻面后，刷底漆，然后再刷乳膠漆飾面。

2.對(duì)門(mén)窗加以改造，木窗起皮，經(jīng)處理后加裝飾面，可繼續(xù)使用，鋼窗若銹蝕，改換鋁合金窗。

3.對(duì)水暖、電要改造，對(duì)地面先做防水處理，檢查水路、暖氣管線是否銹蝕，若生銹、老化必須拆掉換新的，現(xiàn)代家庭電器很多，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，在往墻中埋線時(shí)必須用PVC絕緣管。

4.要徹底消毒，可用3%的來(lái)蘇水、1%—3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門(mén)窗1公里。

5.不要亂動(dòng)承重結(jié)構(gòu)，老房子的建筑結(jié)構(gòu)和現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，一定要謹(jǐn)慎對(duì)待。

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