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國(guó)外有沒(méi)有“蟻?zhàn)濉? 外國(guó)青年不“蝸居”也不做房奴
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 621 次
“蟻?zhàn)濉爆F(xiàn)象是中國(guó)獨(dú)有的還是各國(guó)普遍存在的?國(guó)外有沒(méi)有“蟻?zhàn)濉保?p>外國(guó)青年不必“蝸居”也不做房奴
編者按:“蟻?zhàn)濉毖芯繉W(xué)者、對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)副教授廉思對(duì)大學(xué)畢業(yè)生低收入聚居群體的調(diào)查經(jīng)本報(bào)報(bào)道后,引發(fā)了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。一時(shí)間,有關(guān)“蟻?zhàn)濉钡挠懻撲佁焐w地……
許多專家學(xué)者建議大學(xué)畢業(yè)生不要留在大城市當(dāng)“蟻?zhàn)濉保瑧?yīng)該去二三線城市工作;也有媒體評(píng)論,“蟻?zhàn)濉辈粦?yīng)得到社會(huì)過(guò)多的同情和關(guān)注。那么,該如何評(píng)價(jià)“蟻?zhàn)濉爆F(xiàn)象?
“蟻?zhàn)濉爆F(xiàn)象是中國(guó)獨(dú)有的還是各國(guó)普遍存在的?國(guó)外有沒(méi)有“蟻?zhàn)濉??為了解開(kāi)這些疑惑,本報(bào)記者采訪了幾位有國(guó)外生活經(jīng)歷的人士。
近日,記者分別采訪了美國(guó)華裔青年和在哥倫比亞的中國(guó)交換生。美國(guó)是發(fā)達(dá)國(guó)家的代表,而以哥倫比亞為代表的中美洲發(fā)展中國(guó)家,近幾十年來(lái)正在經(jīng)歷激烈的城市化進(jìn)程。從他們的訪談中,可以了解國(guó)外城市化對(duì)青年人就業(yè)的影響,以及在國(guó)外大城市的生活成本。
祖籍臺(tái)灣的Jason,父母早年到美國(guó)加州定居。Jason既不懂中文,也不會(huì)說(shuō),但是父親在他胳膊上刺上了他的中文名字,讓他永遠(yuǎn)記住自己的東方屬性。
Jason畢業(yè)于亞哥州立大學(xué),本科,專業(yè)是物理,“一個(gè)物理系畢業(yè)的本科生的年薪在工業(yè)界大概3萬(wàn)到4萬(wàn)美元一年,如果去高中教書(shū),大概5萬(wàn)美元一年?!盝ason介紹了理科生在加州的就業(yè)前景,并給記者算了一筆美國(guó)畢業(yè)生在大城市工作生活的經(jīng)濟(jì)賬。
Jason畢業(yè)后一直在美國(guó)西海岸大城市亞哥工作并常住。據(jù)介紹,青年人平時(shí)的日常開(kāi)銷方面,由于美國(guó)的食品不算貴,去普通飯店吃一頓飯,一個(gè)人較多20美元,如果是吃快餐,大概只要四五美元。如果自己在家做飯,一周采購(gòu)的花銷大約60到100美元。購(gòu)衣服也很便宜,在加州有很多打折機(jī)會(huì),打折的LV、PRADA以及TOMMY、NIKE等品牌,十幾二十美元就可以購(gòu)到。衣食的花費(fèi)并不會(huì)造成大的生活壓力。
與國(guó)內(nèi)大城市的生活成本相同,房租在亞哥也比較高,一個(gè)單人公寓大概月租要900美元。Jason和他一個(gè)同學(xué)合租了一個(gè)帶海景的公寓,兩室一廳一廚一衛(wèi),租金1600美元一個(gè)月。房租的支出大概占薪水的三分之一。而在北京,這個(gè)比例要高一些。“如果是在美國(guó)小城鎮(zhèn),一套兩居室的房子只要600美元左右,地區(qū)差異在美國(guó)還是相當(dāng)大的?!?
“交通方面,公共交通雖然不像國(guó)內(nèi)那么發(fā)達(dá),但是坐擁車基本人手一輛,美國(guó)中產(chǎn)家庭的標(biāo)準(zhǔn)是兩輛車。在加州,二手車的交易非?;钴S,車價(jià)極低,3000到4000美元就可以購(gòu)到非常合適的車型?!痹诿绹?guó),很多大學(xué)本科生已經(jīng)擁有自己的汽車,不過(guò)一般多是二手車。所以青年人工作以后考慮的不是購(gòu)車而是換新車的問(wèn)題。美國(guó)汽油的價(jià)格幾乎是全球較低的,如果是小馬力的汽車,一個(gè)月的油錢不會(huì)超過(guò)100美元。
美國(guó)上班族青年的娛樂(lè)生活其實(shí)相當(dāng)單調(diào),較核心的玩法就是開(kāi)PARTY,一幫人周末聚在一起,喝個(gè)爛醉,然后回家睡覺(jué)。
Jason這樣的美國(guó)人,并沒(méi)有把購(gòu)房子當(dāng)作人生目標(biāo),更不會(huì)把房子和婚姻套在一起。美國(guó)青年人更強(qiáng)調(diào)自我價(jià)值的實(shí)現(xiàn)和追求快樂(lè)。美國(guó)很多夫妻都住在租來(lái)的房子里,女方不會(huì)覺(jué)得男方必須要購(gòu)一套房子給她才可以結(jié)婚。如果雙方想購(gòu)房子,很多時(shí)候是因?yàn)榧依锶丝诙嗔?,?dāng)爸爸媽媽了,需要更多的房間。
“有些人認(rèn)為購(gòu)房不劃算?!痹诩又輥喐纾绻?gòu)套兩三層樓的小別墅,大概需要50萬(wàn)美元,如果是靠海的好地段,至少要90萬(wàn)美元。再加上美國(guó)現(xiàn)在實(shí)行產(chǎn)權(quán)稅,就是每年對(duì)有房產(chǎn)的人征稅,稅率是2%。如果一家人擁有一套50萬(wàn)美元的房子,那么他們每年還要繳1萬(wàn)美元的稅,一直繳到老死。而前面算過(guò),租一套房一年也就一兩萬(wàn)美元。這樣算來(lái),購(gòu)房和租房花費(fèi)沒(méi)有太大差別。當(dāng)然,這是年輕人的計(jì)算方法,對(duì)中老年人來(lái)說(shuō),還是會(huì)考慮購(gòu)房。
與北美大陸相對(duì)應(yīng)的南美洲,多數(shù)國(guó)家屬于發(fā)展中國(guó)家,與中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段更加類似,這些國(guó)家的城市化也是近幾十年來(lái)很重要的社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。如墨西哥城人口近2000萬(wàn),超過(guò)墨西哥全國(guó)人口20%;哥倫比亞頭都波哥大人口640萬(wàn),占全國(guó)人口15.2%……
然而,據(jù)在哥倫比亞做實(shí)習(xí)交換生的中國(guó)政法大學(xué)學(xué)生陸琳觀察,哥倫比亞頭都波哥大中并沒(méi)有出現(xiàn)類似北京唐家?guī)X、小月河、馬連洼那樣的畢業(yè)大學(xué)生低收入聚居村。陸琳分析,哥倫比亞的大學(xué)幾乎不提供學(xué)生宿舍,所以大多數(shù)的學(xué)生高中畢業(yè)后都選擇在家鄉(xiāng)上大學(xué),或者說(shuō)就近入學(xué)。因此,在哥倫比亞因上大學(xué)而帶來(lái)的人口遷移并不多,而這種遷移卻是中國(guó)年輕人融入大城市的主要途徑。
“其實(shí),我覺(jué)得國(guó)內(nèi)的蝸居現(xiàn)象主要是針對(duì)考入大城市學(xué)校的畢業(yè)生,以及畢業(yè)后在大城市工作的外來(lái)學(xué)生。對(duì)于在本城市上大學(xué)的學(xué)生們來(lái)說(shuō),蝸居的可能性不大。因?yàn)闊o(wú)論薪水多低,或者房?jī)r(jià)多么昂貴,較起碼有自己的家,可以‘居’一下,而不至于蝸居。”所以,對(duì)于就近入學(xué)的哥倫比亞青年來(lái)說(shuō),不存在蝸居的先決條件——家在哪里上學(xué)就在哪里,畢業(yè)后就在家鄉(xiāng)工作。因而,至今陸琳還沒(méi)見(jiàn)到哥倫比亞有非常明顯的蝸居現(xiàn)象。
從另一個(gè)角度來(lái)看,在哥倫比亞,能考到大城市的外來(lái)學(xué)生,除了成績(jī)優(yōu)異以外,通常家庭條件也不錯(cuò)。既然外來(lái)學(xué)生沒(méi)有便宜宿舍住,那么到大城市上學(xué)的個(gè)條件就是自己要有能力租房。加之哥倫比亞的房租也很貴,當(dāng)?shù)卣畬?duì)于學(xué)生又沒(méi)有任何補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策,交通費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用都是按照成人標(biāo)準(zhǔn)收取,所以能來(lái)大城市上學(xué)的基本都是家里經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的學(xué)生。如果這些學(xué)生畢業(yè)后留在大城市工作,一般家里也會(huì)出錢在大城市購(gòu)置一套房產(chǎn)。
在哥倫比亞,大部分大學(xué)畢業(yè)生都能找到白領(lǐng)工作,比如在銀行、外貿(mào)公司等工作。陸琳認(rèn)識(shí)的大學(xué)畢業(yè)生較基礎(chǔ)的工作是在“呼叫”做接線員,但也不是一般的接線員,而是有特別的語(yǔ)言和知識(shí)要求。
但大學(xué)畢業(yè)生要靠自己的能力購(gòu)房,也必須省吃儉用、勒緊褲腰帶。也有很多青年用貸款的方式購(gòu)房,但哥倫比亞并沒(méi)有購(gòu)房才能結(jié)婚的文化風(fēng)俗,也不存在“丈母娘的剛性需求”。他們很想得開(kāi),注重“享受當(dāng)下”,一般年輕人結(jié)婚之后也不著急購(gòu)房,就兩個(gè)人在外面租房,等有了小孩再說(shuō)。在哥倫比亞,基本每家都會(huì)有兩個(gè)以上孩子。 (唐軼)
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