目前，家居裝飾已進(jìn)入老百姓的正常消費(fèi)領(lǐng)域，而造價(jià)則是家居裝飾中的焦點(diǎn)之一。在裝飾之前，對(duì)造價(jià)進(jìn)行初步估算，使有限的資金發(fā)揮的效能，這一點(diǎn)十分重要。

　　頭先，確定裝飾項(xiàng)目和裝飾標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)根據(jù)住房的條件和家庭經(jīng)濟(jì)情況而定，裝飾的檔次和要求各家不同，價(jià)格相差很大。以中等裝飾標(biāo)準(zhǔn)為例：衛(wèi)生間用瓷磚鋪地貼墻；衛(wèi)生間頂棚PVC扣板做吊頂；廚房天花板刷仿瓷涂料；室內(nèi)墻面噴多彩涂料，天花板刷白色耐擦洗涂料；客廳做1米左右木墻裙，地面走廊鋪通體磚；臥室鋪木地板，安裝木掛鏡線或木裝飾線，通長(zhǎng)木窗簾盒，雙包木門套；內(nèi)窗加鋁合金推拉窗，陽臺(tái)封鋁合金窗；燈具用吸頂環(huán)形藝術(shù)燈，改拉線開關(guān)等。一套2室1廳1廚1衛(wèi)雙陽臺(tái)住宅，裝飾費(fèi)用約為2萬元。廚房設(shè)備和廚具更新，若用防水板做廚柜、吊柜，用大理石或不銹鋼做臺(tái)面，用不銹鋼洗盆及水龍頭，安裝柜式或深型排油煙機(jī)、燃?xì)庠罴盁崴?；電器開關(guān)、插座、線路、照明進(jìn)行改造等，費(fèi)用約需8000元。衛(wèi)生間設(shè)備改選用中外合資生產(chǎn)的中高端衛(wèi)生潔具，洗面盆加大理石洗面臺(tái)，坐式馬桶、浴缸、不銹鋼噴頭、水龍頭、毛巾架、浴簾桿、手紙架、大鏡子或鏡箱、壁燈、排氣扇等，費(fèi)用約7000元。以上三項(xiàng)合計(jì)人民幣3．5萬元左右。

　　其次，掌握造價(jià)估算方法。家居裝飾造價(jià)估算一般有兩種方法：1、直接費(fèi)＋（直接費(fèi)×綜合系數(shù)）＝總造價(jià)。直接費(fèi)用包括：材料、設(shè)備輔料、運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)。市內(nèi)運(yùn)費(fèi)一般為1．5％；人工費(fèi)30－50元／工日。綜合系數(shù)包括：利潤(rùn)、各種施工費(fèi)用、稅金等，一般為20％左右。其中稅金約3．8％，管理費(fèi)7－10％。2、單項(xiàng)工程包工包料造價(jià)相加總造價(jià)?？傇靸r(jià)中包括清除施工垃圾費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。如果由住戶供料或供設(shè)備，則應(yīng)扣除材料款或設(shè)備款。家居裝飾造價(jià)估算，一般采用包工包料的方法較多，價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商同意估算，就可以簽定合同，在合同中應(yīng)注明總造價(jià)一次包死，如發(fā)生變更，做增減帳處理

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！