購房當心多發(fā)騙局

　　隨著市場出現(xiàn)企穩(wěn)回暖跡象，發(fā)生在房地產市場的經濟違法犯罪也呈多發(fā)態(tài)勢。目前，存在五類騙局：

　　一，以代購內部廉價房為誘餌吸引購房者。犯罪嫌疑人利用一些群眾急于購房又想省錢的心理，冒充國家公職人員，以能代購單位內部廉價商品房為名騙取錢財。

　　二，將他人住房非法轉賣。犯罪嫌疑人通過偽造相關證件等手段將不屬于自己的房屋出售，騙取錢財后逃匿。

　　三，偽造房產證與他人簽訂購房協(xié)議或作抵押騙取借款。犯罪嫌疑人以高額回報為誘餌，利用偽造的房產證作抵押騙取借款，或者采用虛構身份、偽造證件等手段與購房者簽訂房屋購賣協(xié)議，騙取購房款后逃匿。

　　四，將已作抵押的房屋非法轉賣。犯罪嫌疑人隱瞞房屋已被抵押的事實，利用偽造的相關手續(xù)、文件，將房屋銷售，騙取購房款。

　　五，一房多賣騙取購房款。一些不法房地產開發(fā)商或個人在出售房屋時，隱瞞房屋已出售的事實，采取一房多賣的方式騙取購房款。

　　市民在簽訂房屋購賣或租賃協(xié)議時，務必了解出售方的相關資質、查看其相關證件，并到房地產管理部門進行必要的查詢。同時，務必保存好相關證據，發(fā)現(xiàn)受騙后應及時報案。

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