日前，借著“促內(nèi)需”的大旗，各式各樣的消費(fèi)券紅透了半邊天，而購(gòu)房券則顯示出房地產(chǎn)行業(yè)的獨(dú)特之處：來(lái)勢(shì)兇猛，出手闊綽。

頭先是武漢某報(bào)刊登7個(gè)版大幅廣告宣稱，將定向發(fā)放總額逾千萬(wàn)元的購(gòu)房券；接著，搜房網(wǎng)宣布自家的“億元購(gòu)房消費(fèi)券全國(guó)派”活動(dòng)展開(kāi)；重慶一房企也放出消息，購(gòu)房者可到其旗下6個(gè)樓盤(pán)登記領(lǐng)取購(gòu)房券，共計(jì)1億元。名目不一的購(gòu)房券卻有著某些共同特點(diǎn)：一是趁著“券時(shí)代”浪潮涌現(xiàn)，力圖有拉動(dòng)內(nèi)需的作為；二是這些購(gòu)房券可抵房款；三是發(fā)放單位均不是政府部門(mén)。

上千萬(wàn)、上億元的購(gòu)房券爭(zhēng)相發(fā)放，是不是真的拿出上千萬(wàn)、上億元真金白銀來(lái)優(yōu)惠購(gòu)房者呢？非也。這其中大有奧妙。

武漢購(gòu)房券實(shí)際上是一些樓盤(pán)集中的廣告活動(dòng)，是樓盤(pán)將其準(zhǔn)備公開(kāi)折扣，通過(guò)媒體以億元購(gòu)房券發(fā)放的噱頭表現(xiàn)出來(lái)。而親自披掛上陣號(hào)稱“白”給市民購(gòu)房券的重慶開(kāi)發(fā)商，也不是“良心”發(fā)現(xiàn)。因?yàn)槭忻駪{身份證領(lǐng)券，購(gòu)小高層較高可領(lǐng)4張共2萬(wàn)元。而對(duì)于總價(jià)動(dòng)輒50萬(wàn)元的房子，2萬(wàn)元其實(shí)就是開(kāi)發(fā)商打了個(gè)9.6折。可見(jiàn)開(kāi)發(fā)商發(fā)購(gòu)房券只不過(guò)把2萬(wàn)元的折扣換了個(gè)“馬甲”，以更為時(shí)髦和體面的名頭出現(xiàn)而已。

購(gòu)房者越來(lái)越理性。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，與其這樣扯大旗，還不如直接打折優(yōu)惠來(lái)得實(shí)在。說(shuō)白了，市場(chǎng)不好，搞什么噱頭都沒(méi)用，還是直接降價(jià)銷(xiāo)售較管用。不信？你在北京發(fā)購(gòu)房券試試。

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