資金方面

　　
　　1.年輕人購(gòu)房前應(yīng)做好支出預(yù)算，切忌將所有存款都用于購(gòu)房。除交付樓款外，購(gòu)房后 屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。

　　
　　2.貸款年限不宜太長(zhǎng)或太短。年輕人貸款購(gòu)房，還款年限選擇15年至20年較為適中。

　　
　　3.善用公積金。若有住房公積金的年輕人，在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。

　　
　　4.量入為出。一是將家庭稅后年收入和總房?jī)r(jià)做比較，合理的支付能力范圍應(yīng)在后者較多為前者的6倍；二是不能讓個(gè)人住房按揭月供款超過(guò)每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質(zhì)量將會(huì)明顯下降。

　　商品房方面

　　
　　1.注重體積而不是面積。應(yīng)盡量注重房子的體積而不是面積，畢竟凈高的房子可以做個(gè)錯(cuò)層結(jié)構(gòu)，這樣將充分發(fā)揮小戶型大空間的發(fā)展趨勢(shì)。

　　
　　2.關(guān)注戶型空間的可變性。目前有的開(kāi)發(fā)商打出廣告宣稱自己的房子可供隨意拆、拼、組、變,需求在不斷變化，因此建筑必須給予空間充分的自由。

　　
　　3.提防 泡沫。例如某樓盤(pán) 的地板縫隙大的能插進(jìn)筷子就是明證，所以一般粗裝就好。

　　
　　4.如果是結(jié)婚購(gòu)房，應(yīng)兼顧雙方上班時(shí)間成本。兩個(gè)人如果工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定時(shí)，專家建議偏重考慮女方多一些。如果不與父母同住，盡量不要距離父母住處太遠(yuǎn)，以方便照顧老人。

　　資金方面

　　
　　1.年輕人購(gòu)房前應(yīng)做好支出預(yù)算，切忌將所有存款都用于購(gòu)房。除交付樓款外，購(gòu)房后 屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。

　　
　　2.貸款年限不宜太長(zhǎng)或太短。年輕人貸款購(gòu)房，還款年限選擇15年至20年較為適中。

　　
　　3.善用公積金。若有住房公積金的年輕人，在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。

　　
　　4.量入為出。一是將家庭稅后年收入和總房?jī)r(jià)做比較，合理的支付能力范圍應(yīng)在后者較多為前者的6倍；二是不能讓個(gè)人住房按揭月供款超過(guò)每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質(zhì)量將會(huì)明顯下降。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！