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一再拖延,"忽悠"準(zhǔn)房主
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 545 次
一再拖延,忽悠準(zhǔn)房主
郭先生說,當(dāng)初在簽訂購房合同時(shí),開發(fā)商承諾2010年5月份交房。等到了交房時(shí)間,他去售樓詢問交房事宜時(shí),售樓處工作人員讓他再等等,正在趕工期,過幾天房屋蓋好之后就可以交房。我當(dāng)時(shí)購購的是18號樓,那棟樓相對來說蓋得比較快,看了樓房進(jìn)度應(yīng)該離交房不久。郭先生說,售樓處工作人員這么說,他也信了。但過了一段時(shí)間,他再去看時(shí),房子還是沒蓋好不能交房,售樓處工作人員仍舊一再推脫。常先生說,由于遲遲拿不到房子,他曾經(jīng)跟開發(fā)商交涉過,讓開發(fā)商退還房款,但開發(fā)商讓他先回家等幾天。幾天后,我又去問,開發(fā)商竟直接告訴我說沒錢。常先生氣憤地說。
山東泰潤律師事務(wù)所楊永濤律師介紹說,根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者購受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請求解除合同的應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。另外,開發(fā)商延遲交房較主要的原因是建設(shè)工期拖延、滯后,背后很可能是開發(fā)商資金不到位,此外拆遷工作受阻也有可能導(dǎo)致延期交房。對延期交房的,購房者可向有關(guān)部門投訴,也可通過訴訟解決。
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