今后，葫蘆島市的居民對自己所居住小區(qū)的物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備維修資金的管理和使用將有發(fā)言權(quán)。為加強物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備維修資金的管理，建立健全房屋維修保障機制，維護房屋所有人的合法權(quán)益，新近出臺的《葫蘆島市物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備專項維修資金管理辦法》對該項資金的繳存、管理和使用作出了明確規(guī)定。

　　據(jù)了解，《葫蘆島市物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備專項維修資金管理辦法》規(guī)定，葫蘆島市建設(shè)行政部門是維修資金的行政主管部門，其所屬物業(yè)管理機構(gòu)具體負責(zé)維修資金的歸集、管理、使用等日常工作。維修資金分別由公有售房單位、購房人和開發(fā)建設(shè)單位繳納。維修資金實行收支兩條線管理，專戶儲存、專款專用。在房屋共用部位，共用設(shè)施確需維修的，經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會及符合分攤原則的受益業(yè)主同意使用后，方可進行維修操作。同時《辦法》還規(guī)定該項資金的管理和使用接受審計、紀檢、監(jiān)察等部門的監(jiān)督，任何單位和個人不準挪用。

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