安居樂業(yè)是中國人傳統(tǒng)的生活觀念，然而目前房價在政策調(diào)控之下依然居高不下，且保持上漲，尤其是一線城市的房價更是令人望而生畏。“房子貴、車子貴、生活貴，票子卻不夠花！”這是中國很多身處“北上廣”（北京、上海、廣州）一線城市的年輕人常抱怨的話題。一線城市的生活空間困境逼迫著人們轉(zhuǎn)變觀念，在進一步頭破血流與退一步海闊天空的大環(huán)境下，“回家置業(yè)”成為流行于白領(lǐng)和外出務(wù)工人員之間的一個口號，于是當畢業(yè)生紛紛涌進一線城市尋找機會時，越來越多人逃離“北上廣”并轉(zhuǎn)戰(zhàn)二線城市。

　　時值春節(jié)將至，一場浩大的新春回家置業(yè)浪潮正席卷中國樓市。搜房網(wǎng)《2010年第四季度中國購房者消費調(diào)查》調(diào)查結(jié)果顯示，七成購房者認為一線城市房價過高，六成在一線城市打拼的人有回家置業(yè)的計劃，為將來的安居之所未雨綢繆，他們中間有89%的人為自住需求。海南省也不可避免地迎來了回家置業(yè)的高峰，而且海南省正在大力發(fā)展成為國際旅游島，經(jīng)濟快速發(fā)展的同時房價也在持續(xù)攀升，海南人民回家置業(yè)或外地人在海南置業(yè)更是宜早不宜遲。

　　海南房地產(chǎn)潛力巨大 置業(yè)需趁早

　　2010年，是海南省發(fā)展國際旅游島的開局之年，伴隨而來的就是房價的暴漲，雖然之后受到國家房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，但是海南房地產(chǎn)業(yè)依然保持住了發(fā)展的穩(wěn)定性，歲末，借助離境退稅、東線輕軌等利好因素，海南樓市各主要市縣成交量也都有所提升。在1月8日由海南搜房網(wǎng)舉辦的第四屆購房者大會暨2010年網(wǎng)絡(luò)人氣頒獎典禮上，享受國務(wù)院政府特殊津貼專家、政協(xié)海南省常委王毅武教授認為，正值“十二五規(guī)劃”開局之年，也是海南國際旅游島起步的年之始，“離境退稅”開始實施，下一步“離島退稅”開始，甚至是隨后的“島民零稅”，相信海南的房地產(chǎn)業(yè)前程是燦爛的。而東線輕軌動車已經(jīng)開通，?？凇⑷齺喭腔溉湛纱?，隨著西線輕軌的建設(shè)通車，整個海南島同城化將不是問題，這對于海南的房地產(chǎn)業(yè)來說是一個美好的春天，“海南房地產(chǎn)的未來不可估量”。比鄰灣營銷總監(jiān)蒲厚光說，對于購房一直有一個理念，那就是“早購永遠比晚購好”。這種發(fā)展?jié)摿Φ膸酉拢Ｄ戏康禺a(chǎn)的美好未來已成為不爭的事實，在海南置業(yè)的時機必然越早越好。

　　海南房地產(chǎn)回歸理性 置業(yè)時機好

　　經(jīng)歷了一年的大起大落，海南房地產(chǎn)業(yè)回歸理性已成為各房產(chǎn)企業(yè)的共識，海南富力地產(chǎn)營銷策劃總經(jīng)理索穎女士認為對于2011年房地產(chǎn)企業(yè)來說，較重要的就是要做到理性回歸。她表示，2011年會有更多的新的開發(fā)企業(yè)以及新的產(chǎn)品在海南面世，市場競爭越來越激烈，這就需要各大企業(yè)以理性的姿態(tài)做產(chǎn)品。

　　房地產(chǎn)業(yè)的理性回歸將會促使產(chǎn)品的不斷升級，南國置業(yè)集團營銷總監(jiān)姜銀來表示，在市場不斷回歸理性的情況下，事實證明，只要產(chǎn)品做好了，性價比高，哪怕市場情況多低迷，國家出再多的調(diào)控政策，客戶都會接受你的項目，可以說，2011的海南樓市將是產(chǎn)品年。因此，姜總建議“只要找對了房子就趕緊購”。

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