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水電改造如何避免結(jié)算超支
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 546 次
一、做為業(yè)主,在水電設(shè)計(jì)前需要摸摸肚皮問(wèn)問(wèn)自己是否知道自己需要的東西。
?。薄⒕W(wǎng)絡(luò)、電話、電話等基本功能需求;投影,視頻共享,背景音樂(lè),衛(wèi)星電視,安防等附加功能需求。
?。?、書(shū)房,主臥,次臥,客廳,餐廳,廚房,衛(wèi)生間功能區(qū)劃分方案心中有數(shù)
3、廚房廚柜方案是否搞定(此工作可約廚柜設(shè)計(jì)師與水電設(shè)計(jì)師同時(shí)上門(mén)進(jìn)行設(shè)計(jì),會(huì)商)
4、家庭生活用熱水方式--24公里熱水系統(tǒng) or燃?xì)鉄崴鱫r儲(chǔ)熱式電熱水器 or太陽(yáng)能 或其他...
?。?、衛(wèi)生間采用淋浴還是浴缸,柜盆還是柱盆,馬桶是否帶附加功能,洗衣機(jī)規(guī)劃尺寸等
?。?、廳室家具電器布置,具體到床的寬度尺寸還是壁掛液晶電視尺寸均需要了解,做到心中有數(shù)。
7、廳及臥室復(fù)雜的石膏板吊頂,造型墻,多寶格,背景墻等燈位效果圖(由業(yè)主和室內(nèi)設(shè)計(jì)師完成)
二、落實(shí)以上工作,解決水電改造超支問(wèn)題的關(guān)鍵在于專業(yè)詳盡的設(shè)計(jì)。
沒(méi)有詳盡的設(shè)計(jì)和準(zhǔn)確的定位就沒(méi)有完整的方案,當(dāng)然無(wú)法計(jì)算出大概需要花多少錢(qián)。到工地現(xiàn)場(chǎng),把自己想要的效果或結(jié)果告訴水電設(shè)計(jì)師,逐個(gè)房間進(jìn)行充分勾通、醞釀形成準(zhǔn)確現(xiàn)場(chǎng)定位。細(xì)致到移動(dòng)一個(gè)插座距離墻的位置,燈與燈間的尺寸都給確定下來(lái)。不用說(shuō),一個(gè)公里后,對(duì)于過(guò)去自己需求的各種效果卻無(wú)法理清思路的想法,此時(shí)一定會(huì)豁然開(kāi)朗。哦,這就是我需要的。
三、回到本文主題,根據(jù)詳細(xì)的設(shè)計(jì)、定位方案,要求設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)出具較為準(zhǔn)確的走管(線)方案.現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算出水電改造大概需要花多少銀子,這叫預(yù)算,并要求施工方把預(yù)算金額及其誤差值范圍寫(xiě)入雙方簽訂的施工合同中。這樣的水電改造方案既詳細(xì)又有總價(jià)控制法律依據(jù),想超支都難!
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