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淡季建材卻現(xiàn)超快漲幅 專家分析四原因?qū)е聺q價(jià)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 609 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
盡管處于銷售淡季,但目前裝修建材卻出現(xiàn)今年以來(lái)的較快漲幅,達(dá)到15%~20%。近來(lái),原材料價(jià)格的連年上漲,較終影響到了家裝行業(yè)。

  四大原因?qū)е录已b漲價(jià)

  目前正處于裝修淡季,作為消費(fèi)者,顯然更關(guān)心家裝公司何時(shí)全面提價(jià)。記者從業(yè)之峰、元洲、龍發(fā)等多家國(guó)內(nèi)裝飾公司獲悉,不少公司已經(jīng)悄然提高了價(jià)格。業(yè)之峰裝飾的總經(jīng)理徐利農(nóng)女士告訴記者,目前家裝行業(yè)很多公司都面臨原材料漲價(jià)給大家?guī)?lái)的壓力,從今年四月份開始,所有的家裝公司都已經(jīng)悄然漲價(jià)了,漲價(jià)幅度從5%~10%不等。究其原因,漲價(jià)不外乎四個(gè)理由。

  原因一:原材料漲價(jià)上游原材料成本的增加直接牽動(dòng)家裝工程。以瓷磚、衛(wèi)浴以及水電材料漲價(jià)較為突出,家裝的水電工程已經(jīng)上漲了20%~30%,家裝輔材中的板材、油漆、玻璃、黏土磚、電線、水龍頭等價(jià)格都出現(xiàn)上漲。綜合起來(lái),今年原材料價(jià)格的上漲導(dǎo)致家裝企業(yè)成本增加了10%以上。

  原因二:人工費(fèi)大幅上漲,對(duì)于服務(wù)型的家裝行業(yè)來(lái)說(shuō),人工費(fèi)占有較大的比重。2007年家裝人工費(fèi)上漲非常明顯,陽(yáng)光家園裝飾的總經(jīng)理?xiàng)罹父嬖V記者,就陽(yáng)光家園而言,普通工人的工資已經(jīng)漲到了每天90元,一些特殊工種更是漲到了每天120元,這在企業(yè)成本當(dāng)中占很大一塊。楊靖說(shuō):“我們的工人都必須經(jīng)過(guò)正規(guī)的培訓(xùn),拿到資格證之后才能上崗,所得的工資當(dāng)然就高。”

  原因三:保證質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)服務(wù)和降低價(jià)格兩者之間很難兼顧。面對(duì)基礎(chǔ)建材產(chǎn)品漲價(jià),追求價(jià)格就意味著降低成本,也意味著產(chǎn)品的質(zhì)量無(wú)法保證,這樣就極大地?fù)p害了消費(fèi)者的利益,而售后服務(wù)出于成本的考慮更是無(wú)從展開。

  原因四:促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展企業(yè)肯定是要盈利的。如果長(zhǎng)期承受低價(jià)壓力,有很多的企業(yè)就會(huì)走偏,會(huì)想辦法偷工減料,用不達(dá)標(biāo)、不環(huán)保的裝修材料。這樣會(huì)損害家裝企業(yè)的聲譽(yù)和消費(fèi)者對(duì)企業(yè)的信賴。長(zhǎng)此以往,對(duì)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展極為不利。

  內(nèi)部整合 降低成本

  盡管家裝價(jià)格上漲已是大勢(shì)所趨,但一些裝飾公司也表示,通過(guò)壓縮成本或是一些增值產(chǎn)品,以達(dá)到限度地令消費(fèi)者滿意。徐利農(nóng)表示,在建材普遍漲價(jià)超過(guò)10%的背景下,業(yè)之峰等大型裝飾公司只漲了5%就是成本壓縮的效果。

  她表示,通過(guò)引進(jìn)新的技術(shù),從而達(dá)到降低成本的作用;管理層面的優(yōu)化組合,則大大降低了管理成本;另外,大型裝飾公司通過(guò)集團(tuán)優(yōu)勢(shì)大批量采購(gòu)建材,也能降低建材的成本;因此從這三方面來(lái)說(shuō),雖然原材料漲得很多,但是大型裝飾公司的市場(chǎng)價(jià)格卻漲得很少

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