今年以來，浙江切實加快房地產閑置土地的清理認定，依法加大處置力度。結果顯示，全省房地產閑置土地中，用地者自身原因造成的，占閑置土地總面積的25.03%；由于政府及有關部門原因造成的，占62.19%；因被司法查封而閑置的，占12.78%。

目前，全省未發(fā)現(xiàn)保障性住房用地未經批準擅自改變用途、違規(guī)供應土地建設別墅等情況。

國土部公布土地閑置情況后，有媒體曝光了各省區(qū)閑置土地的名單，其中在浙江房地產市場，由于企業(yè)原因而形成的閑置土地有位于嘉興市的余鑫田／2007-32號地塊；因政府原因而形成的閑置土地有5宗，包括浙江銀湖市政園林工程有限公司位于杭州的一塊地以及溫州鑫鑫房地產開發(fā)有限公司位于溫州的D-2-2地塊等。

省國土廳立即就上述地塊情況向國土部核實，得到的答復是：上述信息未經官方核實，也不是官方正式提供的。不過，省國土廳土地利用處坦言，浙江肯定存在閑置土地，具體宗數及項目名稱正在進一步核查。

“盡管造成土地閑置的原因復雜多樣，但不管出于什么樣的原因，我們都將全力推進閑置土地的整治?！笔翉d土地利用處負責人表示。

事實上，浙江打擊房地產違法違規(guī)用地行為毫不手軟。除了眾所周知的溫州收回“地王”案件，全省各地還解決了一批房地產閑置土地案件。

因為政府原因，浙江恒晟置業(yè)有限公司位于臨安的住宅項目，因附近有化工污染企業(yè)未及時搬遷導致環(huán)評不能批準，造成其動工開發(fā)建設遲延，并導致閑置。經國土部門多方調處，限該項目于今年7月15日前動工，目前該項目已動工。

對因企業(yè)自身原因導致土地閑置的，國土部門毫不手軟地收取土地閑置費。德清中大莫干山生態(tài)園開發(fā)建設有限公司在武康鎮(zhèn)有一塊住宅用地，合同約定于2008年6月30日前動工建設，但企業(yè)并未如期動工建設，縣國土局根據相關要求，向該企業(yè)收繳土地閑置費841.03萬元。該企業(yè)已于今年3月15日開工建設。

“土地閑置，一定難逃法眼?！笔翉d再次提醒有關房地產企業(yè)，我省在全國率先建成的“建設用地供應動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)”，可以對已供建設用地的出讓金繳納、項目開竣工及土地閑置等情況，進行實時動態(tài)監(jiān)管?！坝锌赡茉斐赏恋亻e置的企業(yè)，要抓緊開工了。”

政府整治閑置土地，將促使存量土地進入市場，緩解土地市場的供求矛盾。中國房地產學會副會長、北京大學房地產研究所所長陳國強教授認為，此舉有利于抑制土地市場的投機行為，使開發(fā)商不再依賴土地增值的收益，而通過開發(fā)商品房謀求合理利潤，從而促使樓市健康發(fā)展。 （施曉義）