很多住宅冬不暖、夏不涼，冬天暖氣已經(jīng)燒得很熱了，主人卻抱著被子打哆嗦，夏天空調(diào)溫度即使再低，室內(nèi)溫度也很難降下來；樓上人家養(yǎng)狗，由于樓層隔音效果差，樓下鄰居苦不堪言；以景觀、人工湖作為賣點(diǎn)的社區(qū)很多，但有些小區(qū)使用自來水進(jìn)行補(bǔ)水，不但給業(yè)主帶來經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，同時(shí)更是對(duì)水資源的極大浪費(fèi)……

而如今，居住品質(zhì)日益被關(guān)注，建筑的“綠色化”正在走入人們的視野?？礈?zhǔn)這種需求之后，一些投機(jī)取巧的項(xiàng)目開始大肆渲染“綠色”，單憑某項(xiàng)特點(diǎn)而號(hào)稱自己為“綠色建筑”，實(shí)際卻沒有經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膬?yōu)化設(shè)計(jì)，中國建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)王有為表示，這種行為純屬欺騙，真正的“綠色建筑”應(yīng)通過全方位綜合評(píng)定：保護(hù)環(huán)境，少受污染，節(jié)約資源，提供一個(gè)人性化的空間。按照現(xiàn)在我國建設(shè)發(fā)展的實(shí)際情況，綠色建筑應(yīng)該從建設(shè)方針、建筑節(jié)能、水資源利用、綠色建材和綠化五個(gè)方面來評(píng)價(jià)。

在我國，盡管尚未出臺(tái)“綠色建筑”的評(píng)估體系，但是包括《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（討論稿）、《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《住宅（建筑）技術(shù)規(guī)范》（征求意見稿）等都對(duì)“綠色建筑”涉及的內(nèi)容進(jìn)行了引導(dǎo)與規(guī)范，中國建研院也在其中為政府做了大量的工作。今后，“綠色建筑”發(fā)展將有章可循，同時(shí)人們也急切盼望著相關(guān)法規(guī)政策的正式出臺(tái)。

王有為院長(zhǎng)的看法令人耳目一新，在記者采訪中，就綠色建筑他具體闡述了這樣的觀念。

■“新、奇、特”與綠色建筑背道而馳

“難怪國外有媒體譏諷我們的某些項(xiàng)目是世界建筑師的實(shí)驗(yàn)場(chǎng)，犧牲功能，施工難度大，大肆消耗材料和能源，建筑造價(jià)大幅上升，維修成本加大，這與‘綠色建筑’的精神是背道而馳的?！蓖跤袨檎J(rèn)為，在我國建設(shè)高速發(fā)展的同時(shí)，必須正視一些地方和某些工程項(xiàng)目中存在的問題，某些業(yè)主不把建筑的適用功能、內(nèi)在品質(zhì)、節(jié)能環(huán)保及經(jīng)濟(jì)實(shí)用性作為建筑追求的目標(biāo)，而把“新、奇、特”的“視覺沖擊”作為片面的追求目標(biāo)。

“改變暴發(fā)戶的建筑美學(xué)，不要以為閃閃發(fā)亮的建筑就是時(shí)髦，不要接受繁華熱鬧的建筑造型，不要鼓勵(lì) 的裝飾”，王有為說，在新的地球環(huán)保意識(shí)下，過度建設(shè)，過度裝潢，過度表現(xiàn)的建筑是罪惡的、丑陋的。

■戶型過于泛濫有錢也不能無限制地享受資源

現(xiàn)在的住宅，無論是大量出現(xiàn)的豪宅，還是城市中一般住宅區(qū)建設(shè)，其主力戶型為100-120平方米的范圍內(nèi)。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，除美國以外，世界發(fā)達(dá)國家的平均套型面積也就在90平方米左右。王有為認(rèn)為，我國人口眾多，可利用的土地面積有限，沒有理由將住宅套型越建越大。

有人常問，雖然中國實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，有人建大套型，有人購大套型，但是這不意味著有錢就可以無限制地享受資源。如果用均價(jià)來購大套型，這部分人肯定是沾了他人的光，其中存在著政府用稅收杠桿來控制的政策。為保證國家資源有節(jié)度地享用，同時(shí)體現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，國家在給定的適用套型面積后超量部分應(yīng)增收一定的稅費(fèi)，這對(duì)廣大老百姓來說應(yīng)該是會(huì)擁護(hù)的。

■建筑節(jié)能設(shè)計(jì)是“綠色建筑”之母

有數(shù)據(jù)顯示，工業(yè)產(chǎn)品要想達(dá)到10%到20%的節(jié)能效果并不容易，而建筑通過維護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性，可以輕松地達(dá)到50%到60%的節(jié)能效果。王有為介紹說，由于我國建筑物普遍保溫、隔熱性能差，城市能源結(jié)構(gòu)不合理，供熱空調(diào)系統(tǒng)效率低等原因，致使我國單位建筑能耗是同等氣候條件下發(fā)達(dá)國家的2到3倍，建筑能耗所排放的室溫氣體二氧化碳占到全國二氧化碳排放量的三分之一左右，給國家的可持續(xù)發(fā)展帶來了沉重的負(fù)擔(dān)。目前我國出臺(tái)了嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖四個(gè)地區(qū)的居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)門窗產(chǎn)品實(shí)行淘汰制，保溫隔熱建筑材料層出不窮，但在提倡綠色建筑的今天仍必須強(qiáng)化建筑節(jié)能。

建筑節(jié)能應(yīng)該明確發(fā)展目標(biāo)和規(guī)劃，建立“節(jié)能省地型”住宅標(biāo)準(zhǔn)，采取有效的措施，強(qiáng)化實(shí)施現(xiàn)有的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，落實(shí)分戶計(jì)量，抓緊對(duì)現(xiàn)有建筑的節(jié)能改造，推進(jìn)節(jié)能技術(shù)進(jìn)步，積極采用新能源。

■綠化是“綠色建筑”的心肺

綠化也是“綠色建筑”中很重要的一部分。按照我國《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，新建設(shè)區(qū)應(yīng)不低于30%的綠化率，舊城改造綠化率應(yīng)不低于25%。綠地到了30%以后，較熱的時(shí)候可以降下來2℃，樹能夠吸收熱量，陶冶生活，凈化空氣，調(diào)節(jié)生態(tài)平衡，另外可以吸收空氣中的二氧化碳。

在實(shí)踐中，王有為發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的綠化存在一定的誤區(qū)。有些小區(qū)綠化主要是人工草地，草地是不產(chǎn)生氧離子的，卻大量吃水，因此人工草地是不夠環(huán)保的，也稱不上“綠色建筑”。

　住宅區(qū)綠化較好是將喬木、灌木、草、藤有機(jī)的結(jié)合起來，建立植物鏈，讓植物與建筑很好的搭配?，F(xiàn)在很多小區(qū)引進(jìn)名貴樹木，從南方拉到北京，成本很高，每平方米由原來的100元到150元增加到400元到500元，這也是一種浪費(fèi)，而這些錢都要由老百姓進(jìn)行支付。所以，綠化要實(shí)行本土化、城市化。

■水系統(tǒng)被看作“綠色建筑”的血脈

水對(duì)于人來說幾乎等同于生命，我國是個(gè)缺水的國家，談及到綠色建筑，就會(huì)涉及建筑內(nèi)的供水、排水、衛(wèi)浴水具、建筑外的景觀用水、綠化用水等。南京有專家對(duì)41個(gè)已建的居住小區(qū)進(jìn)行調(diào)查，其中有27個(gè)建了水景，規(guī)模不一，除個(gè)別的人工湖為自然降水外，其余均來自城市管網(wǎng)的自來水，人工湖使用自來水是對(duì)城市水資源的極大浪費(fèi)。

目前在《住宅（建筑）技術(shù)規(guī)范》（征求意見稿）中已經(jīng)明確的規(guī)定，人工水體嚴(yán)禁使用自來水，這就意味著，將來任何小區(qū)人工湖不得使用自來水補(bǔ)水，一旦違反將觸及法律，執(zhí)行力度的加強(qiáng)將有效改善水資源的浪費(fèi)，使“綠色建筑”真正能夠血脈暢通。

鏈接

何為綠色建筑

在《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》討論稿中“綠色建筑”有明確定義：在建筑的全壽命周期內(nèi)，限度地保護(hù)環(huán)境，節(jié)約資源，包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，較終實(shí)現(xiàn)與自然共生的建筑物。　　　　　(作者：張正為)