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陽臺裝修需注意

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 413 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  封陽臺的好處是:
  1.遮塵、隔音、保暖。陽臺封閉后,多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶,有利于阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲,可以使相鄰居室更加干凈、安靜。陽臺封閉后,在北方冬季可以起到保暖作用。
  2.擴(kuò)大居室實(shí)用面積。陽臺封閉后可以作為寫字讀書、健身鍛煉、儲存物品的空間,也可作為居住的空間,等于擴(kuò)大臥室或客廳的使用面積,增加了居室的儲物空間。若是結(jié)構(gòu)允許,除保留窗下半墻外,其余全部拆除,則更有利于房間的布局和設(shè)計。
  3.安全。封陽臺后,房屋又多了一層保護(hù),能夠起到安全防范的作用。
封陽臺的缺點(diǎn)是:
  1.影響采光。陽臺封閉后影響了陽光直接照射房間,不利于室內(nèi)殺菌。
  2.不利空氣流通。陽臺封閉后阻擋了空氣對流,夏季室內(nèi)熱量不易散發(fā),造成悶熱;冬季室內(nèi)空氣不易流通,加之做飯產(chǎn)生的生活廢氣,會給人體健康帶來影響。
  3.使居室與外界隔離。陽臺顧名思義是乘涼、曬太陽的地方,封閉之后人就缺少了一個直接享受陽光、呼吸新鮮空氣、望遠(yuǎn)、納涼乃至種花養(yǎng)草的平臺。也給家庭涼衣曬被帶來不便。
  因此,陽臺封與不封各有利弊。封不封陽臺應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際需要及特殊要求決定。

  陽臺裝修需要注意哪些問題?
  裝修陽臺是應(yīng)注意以下問題:
  1.要分清主次,明確功能。稍新的住宅都有2-3個陽臺,裝修前先要分清主陽臺、次陽臺,明確每個陽臺的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽臺是主陽臺,功能應(yīng)以休閑健身為主,可以裝成健身房、茶室等,墻面和地面的裝飾材料也應(yīng)與客廳一致;次陽臺一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰,主要是儲物、晾衣或當(dāng)作出訪,裝修時可以簡單些。
  2.要注意封裝質(zhì)量。陽臺封裝質(zhì)量是陽臺裝修中的關(guān)鍵。要注意它的抗風(fēng)力,安裝要牢固。要做好密封,否則透風(fēng)撒氣的 等于沒封。窗扇下口較容易滲水,一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙,用專用密封劑或用填死。有窗臺的,要向外作流水坡。
  3.要注意安全。大多數(shù)住宅的陽臺就夠并不是為了承重而設(shè)計的,通常每平方米的承重不超過400千克,因此在裝修陽臺時要了解它的承重。裝修儲物都不能超過其荷載,盡量少舫過重的家具,以免造成危險。居室和陽臺之間有一道墻,墻上的門連窗可以拆除,窗下半墻完全不能拆,它在建筑結(jié)構(gòu)上“配重墻”,起著支撐陽臺的作用,如拆除就會嚴(yán)重影響陽臺的安全,甚至?xí)斐蔁熍_俄坍塌。封陽臺時盡量不要為了多擴(kuò)點(diǎn)空間而將陽臺探出一截,這樣不僅危險,而且不美觀,物業(yè)管理部門也不允許。
  4.要注意防水和排水處理。許多家庭在陽臺上設(shè)置水龍頭,放置洗衣機(jī),洗滌后的衣物可直接晾曬,或是在陽臺設(shè)置洗菜池當(dāng)廚房使用,這就要求必須做好陽臺地面的防水層和排水系統(tǒng)。若是排水、防水處理不好,就會發(fā)生積水和滲漏現(xiàn)象。

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