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如何鑒定家庭裝潢質(zhì)量
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 396 次
如何鑒定家庭裝潢的工程質(zhì)量?可以說是比較難的,尤其是目前裝修市場還不很規(guī)范,更是甲乙雙方各執(zhí)一理。由于家庭裝潢主要是手工操作,施工人員的技術(shù)水平、施工工期以及施工季節(jié),都會影響到實(shí)際的工程質(zhì)量,因此,在評判標(biāo)準(zhǔn)上,要有一定的靈活性,不要過分放任,但也萬不可太挑剔。
除了在裝修合同上可以明確注明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外,在其它方面要允許存在一定的偏差范圍,只要不影響整體結(jié)構(gòu)安全、不影響具體使用功能、不影響美觀,就算可以合格了。下面介紹幾種方法,供各位網(wǎng)友參考,但要聲明:這不是國家發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn),不具有法律上的效力,只是部分專業(yè)人士的一些意見,不能以此作為實(shí)際鑒定的先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)。
1、吊頂及頂部涂刷
1)根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高,允許在水平面上偏差±5mm。
2)吊筋所用的鍍鋅鐵絲不得小于8號,且必須要膨脹螺栓作吊點(diǎn)。
3)如采用木龍骨,其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木,主龍骨的規(guī)格不能小于50mm×70mm。
4)涂料必須要滾筒上漆,頂面必須平整、無明顯坑洼。
5)罩面板表面應(yīng)平整、光潔、接縫順直和寬窄均勻,不得有缺棱掉角、開裂等缺陷。
6)罩面板與龍骨及龍骨架的各接點(diǎn),必須連接緊密、無松動(dòng)、安全可靠。
7)所有的木龍骨必涂上防火涂料,直接接觸墻面的、或安裝在衛(wèi)生間里的木龍骨還要涂刷防腐劑。注:木龍骨就目前來說,還只是用于少數(shù)高端裝修中,沒有普遍到普通的裝修中。
2、瓷磚、墻紙、涂料墻面
1)墻面必須平整、光滑,人貼在墻面上,用手電打光,一般以不產(chǎn)生嚴(yán)重的折光即為平整的標(biāo)準(zhǔn),另外,陰陽角要順直方正。
2)墻紙、墻布在陰角處的接縫要搭接、陽角處的包角要壓實(shí),不得留有接縫。
3)裱好的墻紙、墻布不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折及污斑,粘貼牢固、色澤一直。
4)墻紙、墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處要緊接,不能留有縫隙。
5)拼縫橫平豎直,接縫出的圖案、花紋吻合、不離縫、不搭接,以離墻面1米多距離正視,不露有明顯接縫為佳。
6)非整磚的部位,安排要適當(dāng),墻面突出物(如封水管等)周圍的磚套割尺寸要準(zhǔn)確,邊緣要吻合。
7)瓷磚(面磚)粘貼要牢固,無空鼓、無色差,不得有歪斜、缺角少棱及裂縫等缺陷。
8)接縫的高低可以有5mm的偏差,另外,表面平整及立面垂直也允許偏差2mm。
3、板塊地面和木地板
1)常用的地面板塊為:大理石、花崗巖、陶瓷地磚、均采用水泥(拌黃沙,有的還摻膠水)鋪貼,一個(gè)大區(qū)域粘貼的地面材料的光潔度、紋理、圖案、色彩應(yīng)保持均勻、一致,無色差。
2)面層與底層必須完全粘合牢固,敲上去不能有空洞之聲,接縫順直、縫寬均勻、飽滿牢固。
3)木地板選用的木龍骨(擱柵)、毛地板和墊土安裝必須牢固、平直、并較好涂有防腐劑。
4)硬木面層應(yīng)又中間向四邊鋪釘,木地板與四周墻面應(yīng)留有5至10mm的膨脹空隙,并用踢腳線壓住,不能露出“馬腳”。
5)木地板接縫嚴(yán)密、不留痕跡,接頭位置錯(cuò)開、粘釘牢固,走在上面無松動(dòng)的感覺,且應(yīng)無聲響。
6)木地板的表面應(yīng)被打磨光滑,無刨痕、無刺、無疤痕,木紋清晰、紋理流暢、色澤均勻一致。
4、木制品(櫥、柜、護(hù)墻板、門窗套等)
1)吊櫥、壁柜等要安裝牢固,無松動(dòng)、不變形、邊角整齊、無毛坯,柜門密封、開啟靈活、無倒翹、無反彈,另外,不能留有錘印、不能露出釘帽。
2)各種線、窗簾盒的上下沿,門窗套的上框等處兩端高低相差不能大于2mm,垂直度的偏差也需在2mm以內(nèi),具體檢驗(yàn)時(shí)可用線錘檢查,簡言之:橫平豎直是準(zhǔn)則。
3)護(hù)墻板的表面要平整、光滑,如做圖案的話,細(xì)木的寬窄要一致,緊貼護(hù)墻板,另外,要無錘印、無污染,不留釘帽,棱角要順直。
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