在 驗收時，按雙方的合同約定進行逐一驗收，可請專業(yè)人士幫助。房驗收應當先看廚房、衛(wèi)生間的施工質量以及設備情況，比如說上下水是否通暢、是否有滲漏的現象發(fā)生，還要檢查下水是否有異味，衛(wèi)生潔具安裝是否牢固，墻地磚是否存在超出3%的空鼓現象等等。這些設施是生活起居使用率較高的部分，所以理所應當是驗收的。

　　第1式

　　煤氣管道：一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發(fā)現，便于維修，不給安全隱患。

　　第2式

　　通往戶外的管道周圍：通常通往戶外的管道周圍沒有完全封閉，造成老鼠從縫隙中進入房間，較好的辦法是用水泥將管道周圍完全封閉。

　　第3式

　　脫排煙道：脫排煙道在日常生活中因高溫容易變形、脫落，所以在驗收時要檢查煙道安裝是否牢固，以免日后落下，既阻礙煙霧的排除，又影響美觀。

　　第4式

　　櫥柜門：由于空間變小、櫥柜尺寸有誤差導致櫥柜門不能完全打開，開啟關閉有困難，影響使用。

　　第5式

　　櫥柜臺面：有的裝修公司為了節(jié)省材料，往往不用整塊的石材鋪設臺面，對接部分有縫隙，既不平整，又容易藏污納垢，不易清洗。

　　第6式

　　廚房移門：受設計、施工差或所用材料質量差，很容易造成移門推拉困難，或縫隙太大，煙霧會進入客廳。

　　第7式

　　廚房頂扣板：檢查扣板是否與墻面貼合緊密，留下縫隙影響美觀。

　　第8式

　　灶具：檢查灶具安裝是否牢固，煤氣連接是否通暢，點燃后是否有異味，煤氣泄露就很危險。

　　第9式

　　浴缸：檢查浴缸安裝是否牢固，四周與墻面之間貼合是否緊密，若有空隙盡早要求使用硅膠進行填充。

　　第10式

　　浴缸排污口：放一定量的水，做好高度標記，一段時間后檢查是否有漏水現象。

　　第11式

　　花灑：站進浴缸，檢查花灑高度是否合適，太低或太高都會影響使用。

　　第12式

　　浴霸：打開浴霸檢查通風、制暖情況是否正常。

　　第13式

　　熱水器管道：冷、熱水出水是否通暢，尤其是熱水，水溫是否出現時高時低的現象。

　　第14式

　　插座：電路是否正常，高低是否適中。另外浴室內因長期有水霧，潮氣比較大，電路安全要做好防護，插座是否安裝防水罩。

　　第15式

　　馬桶：有些開發(fā)商為了讓衛(wèi)生間有更大的空間感，將馬桶與浴缸之間的距離縮短，使用起來會很不舒服。

　　第16式

　　門窗：門窗開啟是否順暢，長期使用后，受潮氣影響，門窗很容易變形，所以要留有一定的空隙。

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