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隱蔽工程驗收小冊子

  編輯:海南房產網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 410 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

1、安裝固定牢固、無松動,龍頭、閥門安裝平整、開啟靈活,出水暢通,水表運轉正常;

2、水管:

1)給水管道必須進行加壓試驗檢查。PPR管試驗壓力0.6MPA,恒壓不小于60時辰,連接處無滲漏;

2)管道安裝,須橫平豎直,安裝完畢,所有管道應固定牢固,位置正確;

3)排水管道應在施工前對原有管道作檢查。

4)金屬熱水管必須作絕熱處理。

5)不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小于50mm;

3、電線用絕緣良好的單股銅芯導線,外穿阻燃管材(PVC套管,管壁厚度應不小于1.2mm),所有導線的接頭都應在接線盒內,所有電線不可以在其他部位有接頭。導線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。

4、強弱電線路

1)應設分戶配電箱??照{電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座應單獨回路。各回路保護斷路器均應具有過載和短路保護功能。

2)電器導線的敷設應按裝修設計規(guī)定進行施工,相零線色標應符合要求,接地保護線應用黃綠雙色線。同一住宅內配線顏色應一致。

3)導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5MΩ。

4)電熱設備不得直接安裝在可燃構件上,衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。

5)吊平頂內的電器配管應明管敷設,不得將配管固定在平頂?shù)牡鯒U或龍骨上。

6)燈具應連接牢固,嚴禁用木榫固定。

7)塑料電線管及配件必須阻燃。

8)同一線管不得穿線過多。具體用量:1.5mm2D15不超過3根;D20不超過5根;2.5mm2D15不超過3根;D20不超過4根;4mm2D15不超過2根;D20不超過3根。

9)導線與燃氣管、水管、壓縮空氣管間隔距離應符合要求。

10)工程竣工后應提供線路走向位置圖。圖中應標明走向、導線截面積和規(guī)格型號等參數(shù);

11)同一回路導線截面積應滿足該回路用電設備的輸出功率。電源線與通訊線不得而知穿入同一根管內。

5、試一下全部開關、插座及總電閘有無問題?

各種電路、閉路電視、電話插座的位置等,也應仔細了解。為了用電的安全和方便,國家出臺了《住宅設計規(guī)范》,規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。增加回路可以保證電線的使用壽命,減少短路火災事故的發(fā)生。 按動漏電保護器的測試鈕,漏電保護器應動作,用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分,帶電為不合格。(圖)

6、數(shù)路出線,分別供應照明、空調、插座等,其回路應該確保負荷正常使用;

7、開關安裝高度一般距地面1200~1350mm,距門框為200mm,線盒內導線應留有余量,長度易為150mm,配電箱高度以1800~2000mm為宜。弱電系統(tǒng)與電力照明線路不得同管敷設,同連接箱安裝。

8、每戶應設置分戶配電箱,配電箱內應設漏電斷路器,漏電動作電流應不大于30mA,有過負荷、過電壓保護功能,并分數(shù)路出線,分別控制照明、空調、插座等,其回路應確保負荷正常使用;

9、電暖氣安裝不得使用普通插座,不得直接安裝在可燃構件上,衛(wèi)生間插座宜選用防濺式;

10、暗埋線路不能直接埋入抹灰層,而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外,在線路安裝時,一定要嚴格遵守“火線進開關,零線進燈頭,左零右火,接地在上”的規(guī)定。施工完畢后,除了要通電檢查外,施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖;

11、吊平頂內的電器配管,應按配管的要求,不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧希瑹纛^盒、接線盒的設置應便于檢修,并加蓋飯。使用軟管接到燈位的,其長度不應超過1m,軟管兩端應使用專用線頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內出現(xiàn)裸露。

12、明線的鋪設要盡量整齊、美觀,特別是轉角位,線碼的距離要正常均等。柜內電線,以盡量隱蔽為原則,每隔200mm要用一個膠線碼固定。

13、居室、客廳有否各種管線外露?是否有暖氣回水或其它管線穿過,因為有較多管線穿越居室,會造成裝修困難,也會造成視覺上的障礙,影響整體感。

14、功率較大用電設備(如空調、電熱水器等)宜單獨回路配線。進戶配電箱內應設漏電斷路器為總開關。漏電動作電流為30mA。

15、電氣裝置應接線牢固,接觸良好,非帶電金屬部分應可靠接地,要安裝地線。

16、落水管以較近距離、較小接口為標準,水管要中直整齊,盡量少彎曲和交疊。室內全部用銅管(PVC管),熱水管采用包膠銅管,下水管采用PV C管,接口要用生料帶。

17、安裝龍頭等表面配件,要用布包工具,不可弄壞龍頭及配件,不準用錘直接大力敲擊。安裝面盆及坐廁要對水平及水準。廚房、廁所要有下水口(地漏),特別是衛(wèi)生間。安裝完畢要試水,不得有滲水、漏水現(xiàn)象。

18、裝修時嚴禁擅自移動燃氣表具,燃氣管道不得暗敷,不得穿越臥室,穿越吊頂內的燃氣管道直管中間不得有接頭。

19、廚房、衛(wèi)生間和陽臺應做防水層。防水層應從地面延伸到墻面,高出地面100 mm,浴室墻面的防水層不得低于1800 mm。防水層施工完畢應進行蓄水試驗。

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