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目前質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將出 裝修業(yè)面臨強(qiáng)制年檢
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 413 次
由于近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的紅火,北京的建筑裝飾企業(yè)也跟著分了杯羹。據(jù)賈中池介紹,從今年前10個(gè)月北京建筑裝飾企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況來(lái)看,今年全市裝飾企業(yè)的總收入有望超過(guò)1000億元,其中家裝行業(yè)的收入占到了一半以上。在日前舉行的北京建材行業(yè)誠(chéng)信企業(yè)表彰大會(huì)上,裝修業(yè)內(nèi)專家表示,精 可為業(yè)主節(jié)省大量的時(shí)間,減少了精力和財(cái)力的浪費(fèi),同時(shí)由于開(kāi)發(fā)商集中采購(gòu),可以用同樣的價(jià)格選擇較好的優(yōu)質(zhì)材料;另一方面,精 省卻了毛坯房裝修期的“空置”,利于業(yè)主及時(shí)入住或出租。而目前精裝修住宅帶來(lái)的弊端也日益明顯:因?yàn)槿狈唧w的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),合同內(nèi)糾紛與合同外糾紛無(wú)法用標(biāo)準(zhǔn)界定,致使部分業(yè)主在交房后因房屋質(zhì)量問(wèn)題與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛。
“制定中的北京住宅裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比以往的同類標(biāo)準(zhǔn)更加嚴(yán)格,將會(huì)使包括精裝修商品房在內(nèi)的住宅裝修質(zhì)量變得透明和實(shí)在?!睒I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施無(wú)疑提高了對(duì)裝修施工單位的要求,可以程度地保護(hù)房屋業(yè)主的利益。
為統(tǒng)一家裝質(zhì)量驗(yàn)收而制定的標(biāo)準(zhǔn)主要對(duì)門窗、地板(磚)、管道、電氣安裝等10余個(gè)家裝項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)化要求,同時(shí)明確,未經(jīng)原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位的書面同意,嚴(yán)禁變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);未經(jīng)供暖、燃?xì)夤芾聿块T批準(zhǔn),嚴(yán)禁拆改供暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施;承接家庭居室裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,施工管理人員和特殊工種應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。
相比正規(guī)的裝修企業(yè),頻繁在京城出沒(méi)的“裝修游擊隊(duì)”也引起了有關(guān)部門的注意。賈中池透露,主管部門近期計(jì)劃對(duì)裝修企業(yè)執(zhí)行強(qiáng)制年檢,類似于北京目前正在執(zhí)行的物業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查?!氨本┦薪ㄖb飾協(xié)會(huì)將對(duì)裝修企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行分級(jí),每年的年審直接決定來(lái)年企業(yè)的資質(zhì),而不再像現(xiàn)在這樣‘一勞永逸’。”
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