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隱蔽工程驗(yàn)收不可馬虎

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 497 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的管線工程和結(jié)構(gòu)工程.值得注意的是,目前隱蔽工程的質(zhì)量問題普遍存在,而且由于維修不便,留下很多隱患.由此,有必要了解它的結(jié)構(gòu)和材料. 家庭裝修中隱蔽工程主要包括:
吊頂驗(yàn)收、電器管理驗(yàn)收、給排水驗(yàn)收、木門窗驗(yàn)收、墻面驗(yàn)收   其他注意事項(xiàng)還有: 墻與墻的交角防止虛漏;導(dǎo)線線路要走好;排放線路必須嚴(yán)格;吊頂基礎(chǔ);線管的走勢要合理;冷熱水管距離要分開;線盒的安裝要仔細(xì)、安全是、頂部布線要規(guī)范、暗盒位置要一致。

1-1.吊頂驗(yàn)收: 吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高,允許在水平面上偏差±5㎜。 吊筋所用的鍍鋅鐵絲不的小于8號,且必須要膨脹螺栓作吊點(diǎn)。 如采用木龍骨,其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木,主龍骨的規(guī)格不能小于50㎜×70㎜。 衛(wèi)生間的罩面板不能采用受潮易變形的石膏板、礦棉板、膠合板等,應(yīng)選用金屬和板或塑料板。 罩面板與龍骨及龍骨架的各接點(diǎn),必須連接緊密、無松動、安全可靠。

1-2.電器管線驗(yàn)收: 暗線應(yīng)鋪設(shè)在護(hù)套管中,較好采用PVC阻燃管或金屬管,導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)(萬萬不可簡單地用包布一包,就直接埋在墻里)。 電源線、電話線和有線電視線不能穿在同一個(gè)護(hù)套管內(nèi)。 應(yīng)采用安全型暗裝插座、暗裝開關(guān),較好在加裝個(gè)漏電保護(hù)器。 各類接線盒內(nèi)的線頭要預(yù)留15厘米以上,在封墻前應(yīng)仔細(xì)電檢查,電話線、有線電視線可用萬用表檢查。

1-3.給排水驗(yàn)收: 管道的安裝要做到橫平豎直,管道內(nèi)暢通無阻,各類閥門的安裝位置合理、便于日后維護(hù)及更換。 如做暗管的話,完工后先通水、加壓,檢查所有接頭、閥門和各連接點(diǎn)是否滲水、漏水現(xiàn)象,檢查無誤后才能縫掉。 安裝鏡箱、紙缸、皂缸、口杯架、毛巾?xiàng)U、浴簾桿、浴缸拉手等必須安裝牢固(較好及膨脹螺栓)、無松動現(xiàn)象,位置及高度適宜,鍍膜光潔無損、無污染,另外,水龍頭的遮罩要緊貼墻面,不能留有有任何縫隙。

1-4.木門窗驗(yàn)收: 門窗套的步框等處兩端高低相差不能大于2㎜,垂直度的偏差也需在2㎜以內(nèi),具體檢驗(yàn)時(shí)可用線錘檢查,簡言之:橫平豎直是準(zhǔn)則。 護(hù)墻板的表面要平整、光滑,如做圖案的話,細(xì)木的寬窄要一致,緊貼護(hù)墻板,另外,要無錘印、無污染,不留釘帽,棱角要順直。 油漆后應(yīng)無漏刷、砂粒、刷痕、污斑及流墜(滴淚)等現(xiàn)象,表面光潔、平整。 建議在油漆前應(yīng)先檢查一遍為合格的地方應(yīng)及整改,細(xì)木制品有體現(xiàn)出精工細(xì)做,否則上漆后就難以查出某些砒疵了。
1-5.墻面驗(yàn)收: 吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高,允許在水平面上偏差±5㎜。 吊筋所用的鍍鋅鐵絲不得小于8號,且必須要膨脹螺栓作吊點(diǎn)。 如采用木龍骨,其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木、主龍骨的規(guī)格不能小于50㎜×70㎜。 衛(wèi)生間的罩面板不能采用受潮易變形的石棉板、膠合板等,應(yīng)選用金屬扣板或塑料板。 罩面板與龍骨及龍骨架的各接點(diǎn),必須連接緊密、無松動、安全可靠。

2-1.墻與墻的交角防止虛漏: 下水口和地面的交界處要做清根處理。 由于大多數(shù)防水層漏水的原因都是出在邊邊角角,所以只要把邊邊角角的地方處理好,出現(xiàn)滲漏的可能性就很小了。
2-2.導(dǎo)線線路要走好: 電視天線同軸電線及電話線要單獨(dú)穿著,而且相鄰線管之間保持不少于30厘米的距離。 線管管徑要保證穿線以后拉動自如。
2-3.排放線路必須嚴(yán)格: 施工中線頭交接處必須安放在電氣盒中,接必須擰緊采用后線頭用壓線帽擰緊。 排放線路必須嚴(yán)格分色(紅、藍(lán)、黃及花線等)。

2-4.吊頂基礎(chǔ): 吊頂采用龍牌輕鋼龍骨,這樣即保證吊頂平整牢固,又能避免今后使用中變形開裂。 2-5.線管的走勢要合理: 線管的走勢一定要橫平豎直地排放在墻壁中。這樣能有效地避免日后維修的麻煩。
2-6.冷熱水管距離要分開: 冷熱水管要選擇優(yōu)質(zhì)、耐用的水管兩者之間要隔開一定的距離。水管要檢查是否牢固,所有水路要不滴水不滲透。 2-7.線盒的安裝要仔細(xì)、安全是、頂部布線要規(guī)范、暗盒位置要一致。

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