海外房產(chǎn)小常識(shí)

國(guó)外別墅房屋類型可分為4種。獨(dú)立屋（Singlehouse或Detachedhouse）指只有一戶人家居住的房子，與我國(guó)的獨(dú)門獨(dú)院類似。獨(dú)立屋有地上兩層和地下一層即地下室。平房（Bungalow）與獨(dú)立屋差不多，但只有一層，包括有前院和后院。半獨(dú)立屋（Semi－ detachedhouse）是指兩戶人家連在一起的別墅。它也與獨(dú)立屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)類似，所不同的是兩戶人家用一堵墻。它的土地業(yè)權(quán)形式為兩棟別墅分別擁有土地一半的恒久業(yè)權(quán)。

　連排別墅（Rowhouse）指多戶人家連在一起的房子，與國(guó)內(nèi)銷售的聯(lián)體別墅（Townhouse）相似。連排別墅一般有一、二、三層三種類型，較常見的為二層結(jié)構(gòu)，一層為廚房、廳及衛(wèi)生間；二層為臥室、衛(wèi)生間，連排別墅只有后院。它的產(chǎn)權(quán)形式與半獨(dú)立屋相似，業(yè)主除了擁有所購(gòu)的這棟房子所占土地的不可分割恒久業(yè)權(quán)外，還擁有連排屋占公用土地面積的部分不可分割恒久業(yè)權(quán)。以上的土地產(chǎn)權(quán)形式都有一些區(qū)別。

　海外購(gòu)房獲得的是恒久地權(quán)，與國(guó)內(nèi)一般購(gòu)房擁有70年產(chǎn)權(quán)是不同的。它將土地所有權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)捆綁在一起，購(gòu)進(jìn)房屋的同時(shí)，亦購(gòu)斷了土地所有權(quán)。假如你購(gòu)購(gòu)的是一棟別墅，那么你將恒久擁有所在地的土地所有權(quán)。另外，國(guó)外房產(chǎn)交樓都是全裝修的，交樓時(shí)，應(yīng)配齊地板、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、烤箱，包括家具、餐具等。收樓之后即可入住，省去了許多煩惱

海外房產(chǎn)小常識(shí)

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！