您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 二手房房主反悔不愿賣房應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？

二手房房主反悔不愿賣房應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 606 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　網(wǎng)友提問：你好,我現(xiàn)在有一個問題想請教你, 我03年6月賣了一套二手公房，成交價當(dāng)時談好了是6萬。當(dāng)時賣的時候房產(chǎn)證還沒下,要過一年才能辦下來。我和購主說：“到時房產(chǎn)證辦下來的話再辦理過戶手續(xù)。”他也同意了，并分兩次將6萬現(xiàn)金付給我。于是我們就簽訂了一份購賣協(xié)議(協(xié)議內(nèi)容也特別注明了：房產(chǎn)證下了，就馬上辦理過戶手續(xù))。

　　04年10月份我得知可以辦理房產(chǎn)證，并把房產(chǎn)證辦了下來。這時我不想賣這套房了，但是購主也已住進(jìn)去已有一年的時間了。我可以反悔嗎？當(dāng)時簽訂房屋購賣協(xié)議時，只有一條關(guān)于違約責(zé)任的(如果購賣雙方有任何一方違約的，均應(yīng)一次性支付對方精神損失費5千元)如果我不賣的話，我是不是只要付他們5千元就完了？還有沒有其它什么責(zé)任？如果打官司的話，我勝訴的機(jī)會大嗎？

　　專家回復(fù)：如果購方進(jìn)行了裝修，您還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的裝修損失；另外，還有搬家費、誤工費等。一般，對方已經(jīng)入住，法院未必會支持您的訴訟請求。

來源：新浪房產(chǎn)

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。